Нашей фирме очень часто приходится достраивать неоконченные объекты – дома, коттеджи, дачи, бани, хозблоки и т.д. Такие объекты встречаются сплошь и рядом.
Почему дома, коттеджи, дачи, бани и хозблоки оказываются недостроенными? Причин много:
В любом случае дом остался недостроенным.
Прежде, чем достраивать Ваш дом, наша фирма обязательно пошлет своего специалиста для осмотра объекта достройки. Мы будем смотреть:
Работы по достройке дома, конечно же, нельзя назвать ремонтом, но очень часто, прежде чем начать достройку объекта, приходится сначала производить мелкий или не очень мелкий ремонт.
Мы совсем не против поэтапного строительства деревянного дома. Мало того, мы часто так строим. Но ведь на этапы строительство нельзя разбить наобум! Вы можете потерять то, на что еле набрали денег. Что может случиться при неправильной разбивке строительства по этапам?
1. Вам поставили деревянный дом на временный столбчатый мелкозаглубленный фундамент:
2. На фундамент Вам поставили только стены первого этажа:
Разбить по этапам строительство Вашего дома может только специалист.
И еще один совет – постарайтесь, чтобы всеми этапами строительства Вашего дома занималась одна и та же фирма, конечно если на первых этапах строительства Вы не разуверились в профессионализме ее специалистов.
По роду своей деятельности мы имеем очень большой опыт по достройкам неоконченных деревянных объектов.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Почему дома, коттеджи, дачи, бани и хозблоки оказываются недостроенными? Причин много:
- У хозяина не хватило средств на окончание строительства.
- Строители, которые начали возводить строение, умеют собирать только рубленные стены.
- Вас обманула фирма и бросила объект недостроенным.
- Не было четкого проекта, Вы со строителями разошлись во мнениях о дальнейшем строительстве и расторгли договор.
- Вам просто не понравились строители и Вы расторгли с ними договор в одностороннем порядке.
В любом случае дом остался недостроенным.
Прежде, чем достраивать Ваш дом, наша фирма обязательно пошлет своего специалиста для осмотра объекта достройки. Мы будем смотреть:
- Объем выполненных работ.
- Правильность произведенных работ (если что не так – лучше и дешевле поправить сразу).
- Оставшийся у Вас материал (от предыдущих строителей), его количество и пригодность к дальнейшему использованию.
- Точные параметры имеющегося недостроенного строения. Не нужно ли, к примеру, сразу увеличить высоту стены, чтобы получились более высокие потолки.
- Вполне может быть, что пока Ваш дом стоял недостроенным, у Вас появилось желание иметь, например, другую планировку, другое входное крыльцо, вход с другой стороны, другую конфигурацию крыши и т.д. Возможность таких изменений первоначального проекта можно обсуждать только после осмотра и точного обмера недостроенного дома или бани.
Работы по достройке дома, конечно же, нельзя назвать ремонтом, но очень часто, прежде чем начать достройку объекта, приходится сначала производить мелкий или не очень мелкий ремонт.
Мы совсем не против поэтапного строительства деревянного дома. Мало того, мы часто так строим. Но ведь на этапы строительство нельзя разбить наобум! Вы можете потерять то, на что еле набрали денег. Что может случиться при неправильной разбивке строительства по этапам?
1. Вам поставили деревянный дом на временный столбчатый мелкозаглубленный фундамент:
- Во-первых, если столбики будут гулять, может пострадать сам дом.
- Во-вторых, замена временного фундамента на постоянный (например ленточный) обойдется гораздо дороже, и это достаточно опасно для дома.
2. На фундамент Вам поставили только стены первого этажа:
- Если стены из бревна или бруса естественной влажности – они еще могут постоять без особого для себя вреда 1-2 года, да и то их необходимо накрыть сверху рубероидом и постоянно следить, не сорвало ли их ветром. Более долгий срок стенам не простоять – начнут гнить.
- Если Вам построили стены из сухого клееного бруса, то их нельзя оставлять без крыши и 2 недели, иначе зачем Вы тратили деньги на дорогой клееный брус (он наберется влажности очень быстро).
- Мало того, дом из сухого клееного или утепленного клееного бруса нельзя оставлять без отопления даже на одну зиму – он будет активно набирать влагу, и как поведет себя высушенное дерево дальше трудно сказать, а уж выдержит ли такое издевательство клей!!!
Разбить по этапам строительство Вашего дома может только специалист.
И еще один совет – постарайтесь, чтобы всеми этапами строительства Вашего дома занималась одна и та же фирма, конечно если на первых этапах строительства Вы не разуверились в профессионализме ее специалистов.
По роду своей деятельности мы имеем очень большой опыт по достройкам неоконченных деревянных объектов.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.