Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения, и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения, выполненную из другого материала).
Жалоб, именно по одноэтажным пристройкам из бруса, очень много - почему-то именно пристройка из бруса, в сознании наших заказчиков, является эталоном крепости и тепла.
Поэтому заказывают пристройки из бруса много, и строители строят их с удовольствием.
Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки, нужно сначала изучить дом с пристройкой из бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из бруса - сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму брусовую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению брусовой пристройки.
Почему может отваливаться от деревянного дома брусовая пристройка в 1 этаж? Причин несколько:
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована. Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки. Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, брусовую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.
2. Фундамент новой пристройки из бруса подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – брусовую пристройку, в итоге, отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной брусовой пристройки. В этом случае последствия для дома и пристройки из бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с брусовой пристройкой продолжали бы успешно стоять долгие годы.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бруса. После строительства, пристройка из свежего бруса начнет активно просаживаться (до 10 – 15 см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:
Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:
1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из бруса.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из бруса общей нижней обвязки.
Если повреждения пристройки из бруса невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка.
3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего из бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую, по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.
К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Жалоб, именно по одноэтажным пристройкам из бруса, очень много - почему-то именно пристройка из бруса, в сознании наших заказчиков, является эталоном крепости и тепла.
Поэтому заказывают пристройки из бруса много, и строители строят их с удовольствием.
Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки, нужно сначала изучить дом с пристройкой из бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из бруса - сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму брусовую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению брусовой пристройки.
Почему может отваливаться от деревянного дома брусовая пристройка в 1 этаж? Причин несколько:
- Неправильно выполнен фундамент пристройки.
- Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
- К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бруса.
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована. Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки. Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, брусовую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.
2. Фундамент новой пристройки из бруса подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – брусовую пристройку, в итоге, отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной брусовой пристройки. В этом случае последствия для дома и пристройки из бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с брусовой пристройкой продолжали бы успешно стоять долгие годы.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего бруса. После строительства, пристройка из свежего бруса начнет активно просаживаться (до 10 – 15 см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:
- в рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
- стены брусовой пристройки при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны
- стены брусовой пристройки, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены старого рубленного дома
- стык крыши брусовой пристройки отрывается от стены или крыши основного рубленного дома
Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:
1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из бруса.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из бруса общей нижней обвязки.
Если повреждения пристройки из бруса невелики, дом с пристройкой приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка.
3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего из бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:
- Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5-ти лет, как следует, конопатить брусовую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту.
- Разобрать брусовую пристройку? а на ее месте построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке. Если над брусовой пристройкой есть крыша с мансардным этажом, крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только брусовые стены пристройки.
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую, по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.
К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
- Не "сколько будет стоить такая пристройка"
- А "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.