К сожалению, такое явление, как строительство двухэтажной кирпичной пристройки к уже имеющемуся деревянному дому встречается очень часто. Такие пристройки возводятся, как правило, своими силами или силами наёмных шабашников. Таким образом пытаются пристроить к уже стоящему деревянному дому помещения гаражей, котельных и бань.
К сожалению, все такие строительства заканчиваются плачевно, за исключением может быть тех случаев, когда дома стоят на чистом песчаном грунте (таких мест в России немного).
Многие затевают такое строительство увидев у кого-то нечто подобное. А почему такие комбинированные строения стоят и не разрушаются, люди не задумываются.
Так в каких же случаях к деревянному дому можно пристроить двухэтажную кирпичную пристройку?
Двухэтажную кирпичную пристройку к уже стоящему деревянному дому можно пристроить в двух случаях:
Некоторые причины, по которым к нам обращаются за помощью по ремонту двухэтажных кирпичных пристроек к деревянному дому:
Теперь постараемся подробней разобрать каждый из этих случаев – что происходит:
Что же получается, кирпичную пристройку к деревянному дому пристраивать совсем нельзя? А если очень хочется? А если очень хочется, то можно!!! Только с умом.
Теперь рассмотрим, как и в каких случаях к деревянному дому можно пристроить кирпичную пристройку:
1) Вы хотите построить новый деревянный дом с двухэтажной кирпичной пристройкой гаража или котельной. Ну что ж!
2) Деревянный рубленный дом у Вас уже есть (и стоит он более 5 лет) и Вам очень хочется пристроить к нему двухэтажную кирпичную баню или котельную. Это сделать тоже можно. Для этого нужно:
Других способов нет!!! А эти способы довольно дороги. Вам решать, уважаемые заказчики, нужна Вам двухэтажная кирпичная пристройка к деревянному дому такой ценой или нет!
Так что все можно если очень и очень сильно хочется!
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, исходя именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.
Но! Имейте в виду, что обкладывать деревянный дом облицовочным кирпичом, можно только при выполнении двух условий:
1) Фундамент под Вашим деревянным домом должен быть глубоким (ниже уровня промерзания грунта).
2) Просадка Вашего деревянного дома к моменту обкладки облицовочным кирпичом должна быть завершена.
К сожалению, ремонт развалившейся двухэтажной пристройки из кирпича - в Нашей ремонтной практике явление довольно редкое. В большинстве случаев с развалившейся двухэтажной пристройкой из кирпича сделать уже ничего нельзя. Даже устройство вокруг лопнувших кирпичных стен металлического пояса практически ничего не дает. Самый лучший и надежный вариант ремонта развалившейся двухэтажной пристройки из кирпича – это полный её демонтаж и строительство пристройки из дерева. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству кирпичных пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но чтобы не потерять заказчика готовы построить Вам что угодно и чем дороже, тем лучше.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение любой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по демонтажу и замене кирпичных стен двухэтажной пристройки на деревянные. Так Вы сбережете свои деньги, причем немалые.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу двухэтажную кирпичную пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома. И не лучше ли сразу перевести разговор о строительстве более "родной" для деревянного дома пристройки из дерева.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
К сожалению, все такие строительства заканчиваются плачевно, за исключением может быть тех случаев, когда дома стоят на чистом песчаном грунте (таких мест в России немного).
Многие затевают такое строительство увидев у кого-то нечто подобное. А почему такие комбинированные строения стоят и не разрушаются, люди не задумываются.
Так в каких же случаях к деревянному дому можно пристроить двухэтажную кирпичную пристройку?
Двухэтажную кирпичную пристройку к уже стоящему деревянному дому можно пристроить в двух случаях:
- Если деревянный дом стоит на песчаном грунте и сам деревянный дом не подвержен усадке.
- Если деревянный дом стоит на мощном фундаменте, основание которого ниже глубины промерзания и сам деревянный дом не подвержен усадке.
Некоторые причины, по которым к нам обращаются за помощью по ремонту двухэтажных кирпичных пристроек к деревянному дому:
- Отваливается от основного фундамента фундамент пристройки и двухэтажная кирпичная пристройка вместе с ним.
- Полопались кирпичные стены.
- Двухэтажная кирпичная пристройка, отламываясь, перекашивает или разрушает старый деревянный дом.
- Из-за усадки недавно построенного рубленного дома разрушается двухэтажная кирпичная пристройка.
Теперь постараемся подробней разобрать каждый из этих случаев – что происходит:
- Строители, возводившие двухэтажную пристройку из кирпича знали, что под кирпичные стены нужен глубокий (ниже точки промерзания) фундамент, но не учли того, что сам деревянный дом стоит на мелкозаглубленном фундаменте. Дальше всё просто – при заморозке грунта, фундамент дома промерзает и, соответственно, поднимается вверх, а фундамент пристройки не промерзает и остаётся на месте. В итоге фундамент дома отрывается от фундамента пристройки, а сам дом отрывается от двухэтажной кирпичной пристройки.
- Для того, чтобы фундамент двухэтажной кирпичной пристройки не отламывало от фундамента деревянного дома, фундамент кирпичной пристройки заглубили так же, как заглублен фундамент самого дома, то есть построили мелкозаглубленный фундамент под двухэтажную кирпичную пристройку. И фундамент пристройки не отламывает от фундамента дома, но!!! Мелкозаглубленный (даже армированный) фундамент при проморозке претерпевает мизерные деформации (водонасыщенность грунта везде разная), а кирпичные стены на излом очень хрупкие, вот они и лопаются.
- Старый деревянный дом и новая двухэтажная кирпичная пристройка обязательно связаны между собой какими-то стеновыми крепежами и крышей, неважно общая это крыша (дом + пристройка), или низкая крыша дома закреплена к стене двухэтажной кирпичной пристройки. При деформации двухэтажной кирпичной пристройки, естественно, может произойти и деформация стен и крыши самого дома.
- Допустим, что дом с двухэтажной кирпичной пристройкой стоят на общем глубоком и мощном фундаменте. Что же тогда может случиться плохого? Представьте себе, строятся одновременно новый рубленный дом и новая двухэтажная кирпичная пристройка. Что же может произойти в этом случае? А в этом случае рубленный дом, усаживаясь в течении 4-5 лет, на 10-15 сантиметров покосится сам и переломает неспособную менять свою высоту двухэтажную кирпичную пристройку.
Что же получается, кирпичную пристройку к деревянному дому пристраивать совсем нельзя? А если очень хочется? А если очень хочется, то можно!!! Только с умом.
Теперь рассмотрим, как и в каких случаях к деревянному дому можно пристроить кирпичную пристройку:
1) Вы хотите построить новый деревянный дом с двухэтажной кирпичной пристройкой гаража или котельной. Ну что ж!
- во-первых, фундамент под весь дом и будущую пристройку Вам придется ставить на глубину промерзания (глубина примерно 1,8 м)
- во-вторых, деревянный дом должен быть построен по непросадочной технологии, то есть каркасный дом, или, в крайнем случае, дом из клееного или утепленного клееного (сухого) бруса
- в-третьих, если Вам хочется бревенчатый или брусовой дом из обычного (не высушенного) материала, Вам придется подождать с возведением кирпичных стен двухэтажной пристройки примерно 5 лет
2) Деревянный рубленный дом у Вас уже есть (и стоит он более 5 лет) и Вам очень хочется пристроить к нему двухэтажную кирпичную баню или котельную. Это сделать тоже можно. Для этого нужно:
- Сдвинуть Ваш деревянный дом в сторону
- Демонтировать старый мелко заглубленный фундамент
- Построить новый общий (дом + пристройка) непромерзающий (глубокий) фундамент
- Задвинуть на этот новый фундамент Ваш дом (вернуть на место)
- Теперь можно приступать к кирпичной пристройке
Других способов нет!!! А эти способы довольно дороги. Вам решать, уважаемые заказчики, нужна Вам двухэтажная кирпичная пристройка к деревянному дому такой ценой или нет!
Так что все можно если очень и очень сильно хочется!
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, исходя именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов.
Но! Имейте в виду, что обкладывать деревянный дом облицовочным кирпичом, можно только при выполнении двух условий:
1) Фундамент под Вашим деревянным домом должен быть глубоким (ниже уровня промерзания грунта).
2) Просадка Вашего деревянного дома к моменту обкладки облицовочным кирпичом должна быть завершена.
К сожалению, ремонт развалившейся двухэтажной пристройки из кирпича - в Нашей ремонтной практике явление довольно редкое. В большинстве случаев с развалившейся двухэтажной пристройкой из кирпича сделать уже ничего нельзя. Даже устройство вокруг лопнувших кирпичных стен металлического пояса практически ничего не дает. Самый лучший и надежный вариант ремонта развалившейся двухэтажной пристройки из кирпича – это полный её демонтаж и строительство пристройки из дерева. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству кирпичных пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но чтобы не потерять заказчика готовы построить Вам что угодно и чем дороже, тем лучше.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение любой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
- Не "сколько будет стоить такая пристройка",
- А "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по демонтажу и замене кирпичных стен двухэтажной пристройки на деревянные. Так Вы сбережете свои деньги, причем немалые.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу двухэтажную кирпичную пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома. И не лучше ли сразу перевести разговор о строительстве более "родной" для деревянного дома пристройки из дерева.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.