Само по себе строительство фундаментов – это сложное строительство.
А уж пристройка нового фундамента к уже имеющемуся фундаменту, да еще если этот фундамент уже много лет стоит под нагрузкой (дом) - строительство суперсложное!
Дело в том, что нельзя один новый фундамент ни приклеить, ни привязать арматурой к старому. Попытаться, конечно, можно, но эта попытка сразу обречена на провал.
Есть ли способы сделать единым целым старый и новый пристроенный фундамент?
Можем Вас порадовать – есть! И этих способов даже несколько:
- Нет ничего проще, чем пристраивать новый фундамент к старому на песчаных грунтах. Здесь просто к старому фундаменту достраивается новый, и дом с пристройкой будут стоять целыми и невредимыми без всяких ухищрений со стороны строителей.
- Если грунты не очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту, сверху заливается общий, хорошо армированный ростверк высотой минимум 300мм. Дом после этого передвигается на место на (уже готовый) общий фундамент и можно приступать к строительству пристройки.
- Если грунты очень пучинистые, дом передвигается в сторону на временный фундамент, вплотную к старому фундаменту пристраивается новый фундамент, затем, уже по общему (старый + новый) фундаменту сверху заливается общий, хорошо армированный ростверк высотой минимум 300мм, далее вплотную к общему фундаменту заливается дополнительная армированная лента (высотой в фундамент + ростверк) и крепится к основному фундаменту посредством анкерных болтов. Дом после этого передвигается на место на (уже готовый) общий фундамент и можно приступать к строительству пристройки.
Вот, собственно, и все способы.
При любом из этих способов, особенно тогда, когда идет речь о передвижке дома, дом нужно тщательно осмотреть, если нужно - отремонтировать, если нужно – укрепить его конструкцию.
Не пробуйте произвести эти работы сами и не доверяйте шабашникам. Фирма, которая берется за такие работы по официальному договору, по закону отвечает за свои действия, а значит умеет и не боится такие работы производить.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.