Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения, и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения выполненную из другого материала).
Жалоб именно по одноэтажным пристройкам из профилированного бруса очень много - почему-то именно пристройка из бруса в сознании наших заказчиков является эталоном крепости и тепла, а профилированный брус в наше время, к сожалению, очень популярен.
Поэтому заказывают пристройки из профилированного бруса много, и строители строят их с удовольствием.
Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки из профилированного бруса, нужно сначала изучить дом с пристройкой из профилированного бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из профилированного бруса, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из профилированного бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению пристройки из профилированного бруса.
Почему может отваливаться от деревянного дома одноэтажная пристройка из профилированного бруса?
Причин несколько:
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки из профилированного бруса.
Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, брусовую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.
2. Фундамент новой пристройки из профилированного бруса подобран и выполнен достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – пристройку из профилированного бруса в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной пристройки из профилированного бруса. В этом случае последствия для дома и пристройки из профилированного бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристройкой из профилированного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего профилированного бруса.
После строительства, пристройка из свежего профилированного бруса начнет активно просаживаться (до 10 – 15 см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:
Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:
1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из профилированного бруса.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из профилированного бруса общей нижней обвязки.
Если повреждения пристройки из бруса не велики, дом с пристройкой из профилированного бруса приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.
3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего профилированного бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить такую пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида (дизайна) существует широкий выбор отделочных материалов.
К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Жалоб именно по одноэтажным пристройкам из профилированного бруса очень много - почему-то именно пристройка из бруса в сознании наших заказчиков является эталоном крепости и тепла, а профилированный брус в наше время, к сожалению, очень популярен.
Поэтому заказывают пристройки из профилированного бруса много, и строители строят их с удовольствием.
Прежде, чем приступить к ремонту разваливающейся пристройки из профилированного бруса, нужно сначала изучить дом с пристройкой из профилированного бруса и выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся пристройку из профилированного бруса, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму пристройку. Иначе Вы обречены поправлять (ремонтировать) свою пристройку из профилированного бруса ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению пристройки из профилированного бруса.
Почему может отваливаться от деревянного дома одноэтажная пристройка из профилированного бруса?
Причин несколько:
- Неправильно выполнен фундамент пристройки.
- Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка.
- К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего профилированного бруса.
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1. При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки из профилированного бруса.
Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий) или наоборот, брусовую пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.
2. Фундамент новой пристройки из профилированного бруса подобран и выполнен достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – пристройку из профилированного бруса в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной пристройки из профилированного бруса. В этом случае последствия для дома и пристройки из профилированного бруса так же плачевны, только пройдет больше времени. А при наличии общей нижней обвязки небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с пристройкой из профилированного бруса продолжали бы успешно стоять долгие годы.
3. К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали пристройку из свежего профилированного бруса.
После строительства, пристройка из свежего профилированного бруса начнет активно просаживаться (до 10 – 15 см на первом этаже), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Вот что произойдет:
- в частях стен пристройки из профилированного бруса, прилегающих к старой стене дома, появятся межвенцовые щели – затруднена просадка
- стены пристройки из профилированного бруса при усадке перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны
- стены пристройки из профилированного бруса, проседая, часть своей нагрузки перераспределят на стены старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут деформироваться; итог – перекосились и стены старого рубленного дома
- стык крыши пристройки из профилированного бруса отрывается от стены или крыши основного рубленного дома
Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки:
1. Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править отошедшую от основного деревянного дома пристройку из профилированного бруса.
2. Нужно исправить отсутствие под домом и пристройкой из профилированного бруса общей нижней обвязки.
Если повреждения пристройки из бруса не велики, дом с пристройкой из профилированного бруса приподнимается и под них заводится общая (для дома и пристройки) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт пристройки.
3. Есть 2 способа ремонта пристройки из свежего профилированного бруса, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:
- Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5-ти лет, как следует, конопатить пристройку из профилированного бруса, тем самым увеличивая ее высоту.
- Разобрать стены пристройки из профилированного бруса, а на ее месте построить каркасные стены, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.
- Если над пристройкой из профилированного бруса есть крыша с мансардным этажом, крышу нужно просто подвесить, а замене подлежат только стены пристройки из профилированного бруса.
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить такую пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида (дизайна) существует широкий выбор отделочных материалов.
К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной пристройки - в Нашей ремонтной практике явление довольно частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству пристроек к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости пристройки сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение брусовой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
- Не "сколько будет стоить такая пристройка"
- А "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)"
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу бревенчатую пристройку и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.