Жалобы населения на отваливающиеся от основного деревянного дома всевозможные пристройки – явление очень частое. Отваливаются от деревянного дома и пристроенные к уже стоящему дому строения и, что самое странное, строения, которые пристраивались одновременно со строительством самого дома (пристройкой при одновременном строительстве можно считать часть строения выполненное из другого материала).
Жалоб именно по холодным каркасным пристройкам (верандам) гораздо меньше, чем по рубленным или каменным пристройкам.
Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и веранду, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся веранду, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму веранду. Иначе Вы обречены поправлять свою веранду ежегодно, а это в конце концов приведет к полному разрушению самой веранды.
Почему может отваливаться от деревянного дома каркасная неутепленная веранда в 1 этаж?
Причин несколько:
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной каркасной части веранды гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора веранды), конечно же просядет и сама веранда (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей веранды.
Если фундамент дома (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент веранды промерзает (мелкий), каркасную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для веранды и самого дома последствиями.
2) Фундамент новой веранды подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – каркасную неутепленную веранду в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной каркасной веранды. В этом случае последствия для дома и каркасной неутепленной веранды так же плачевны, только пройдет больше времени.
А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с каркасной неутепленной верандой продолжали бы успешно стоять долгие годы.
3) При строительстве рубленного дома, для экономии средств или по другим причинам, часть дома (веранду например) построили по каркасной технологии. После строительства рубленный дом (брус, бревно) начал активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как каркасная веранда просадке не подвержена вообще. Что происходит:
4) То же самое происходит с новой каркасной неутепленной верандой пристроенной к свежему (не до конца просевшему) рубленному дому, только менее выражено.
Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки веранды.
Но имейте в виду, ремонт каркасной неутепленной веранды в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой каркасной неутепленной веранды.
Кстати, воспользовавшись моментом ремонта веранды (стены веранды все равно перебирать), можно дешево произвести, если Вы конечно хотите, утепление стен холодной веранды.
Самый же дешевый вариант строительства веранды – это правильно выполнить ее постройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + веранда) нижней обвязки.
К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной каркасной веранды - в Нашей ремонтной практике явление очень частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству каркасных веранд к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости каркасной неутепленной веранды, сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение каркасной неутепленной веранды к Вашему деревянному дому, должен быть:
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной неутепленной веранды и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу веранду, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Жалоб именно по холодным каркасным пристройкам (верандам) гораздо меньше, чем по рубленным или каменным пристройкам.
Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и веранду, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся веранду, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму веранду. Иначе Вы обречены поправлять свою веранду ежегодно, а это в конце концов приведет к полному разрушению самой веранды.
Почему может отваливаться от деревянного дома каркасная неутепленная веранда в 1 этаж?
Причин несколько:
- Неправильно выполнен фундамент веранды.
- Под старый дом и новую веранду не заведена общая нижняя обвязка.
- Одновременно с рубленным (брус, бревно) дома построили каркасную холодную веранду.
- К свежему (1-2 года) рубленному (брус, бревно) дому пристроили каркасную веранду.
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной каркасной части веранды гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора веранды), конечно же просядет и сама веранда (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей веранды.
Если фундамент дома (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент веранды промерзает (мелкий), каркасную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для веранды и самого дома последствиями.
2) Фундамент новой веранды подобран достаточно хорошо, но все-таки небольшие подвижки нового и старого фундаментов присутствуют – каркасную неутепленную веранду в итоге отломит все равно, если отсутствует общая нижняя обвязка деревянного дома и деревянной каркасной веранды. В этом случае последствия для дома и каркасной неутепленной веранды так же плачевны, только пройдет больше времени.
А при наличии общей нижней обвязки, небольшие подвижки нового и старого фундаментов привели бы лишь к небольшой трещине на стыке фундаментов, а сам дом с каркасной неутепленной верандой продолжали бы успешно стоять долгие годы.
3) При строительстве рубленного дома, для экономии средств или по другим причинам, часть дома (веранду например) построили по каркасной технологии. После строительства рубленный дом (брус, бревно) начал активно просаживаться (до 10 – 15см на первом этаже), в то время, как каркасная веранда просадке не подвержена вообще. Что происходит:
- В стене рубленной части дома, прилегающей к каркасной неутепленной веранде, появляются межвенцовые щели – затруднена просадка стен дома
- Стены рубленного дома при усадке перекашиваются - просадка затруднена с одной стороны
- Стены каркасной веранды начинают деформироваться под большой дополнительной нагрузкой
- Стык крыши каркасной веранды отрывается от стены или крыши основного рубленного дома
4) То же самое происходит с новой каркасной неутепленной верандой пристроенной к свежему (не до конца просевшему) рубленному дому, только менее выражено.
Также по пунктам рассмотрим меры, которые можно предпринять при исправлении (ремонте) последствий неверной пристройки веранды.
- Неверно выполненный фундамент придется менять, тем самым удаляя причину поломки. А затем править, отошедшую от основного деревянного дома, каркасную неутепленную веранду.
- Нужно исправить отсутствие под домом и каркасной неутепленной верандой общей нижней обвязки. Если повреждения веранды невелики, дом с верандой приподнимаются и под них заводится общая (для дома и веранды) нижняя обвязка. Если повреждения значительны, сначала нужно произвести ремонт веранды.
- Одновременное строительство рубленного дома с каркасной неутепленной верандой – грубое нарушение правил деревянного домостроения. Небольшие каркасные веранды таким образом можно, конечно, строить, но их соединение с рубленным домом – это сложная просадочная конструкция, которую не все в состоянии выполнить, а уж об экономии средств здесь говорить не приходится. В данном случае каркасную неутепленную веранду нужно частично разбирать (по крайней мере разбирать крышу веранды), уменьшать высоту каркасных стен веранды и собирать каркасную неутепленную веранду практически заново, конструктивно обеспечивая дальнейшую просадку рубленного дома.
- То же самое, только в меньшей мере, придется делать и с каркасной верандой пристроенной к, уже стоящему, свежему (1-2 года) рубленному дому.
Но имейте в виду, ремонт каркасной неутепленной веранды в любом случае дешевле полного ее демонтажа и строительства новой каркасной неутепленной веранды.
Кстати, воспользовавшись моментом ремонта веранды (стены веранды все равно перебирать), можно дешево произвести, если Вы конечно хотите, утепление стен холодной веранды.
Самый же дешевый вариант строительства веранды – это правильно выполнить ее постройку сразу и не экономить на нормальном фундаменте и отсутствии общей (дом + веранда) нижней обвязки.
К сожалению, ремонт отвалившейся от деревянного дома одноэтажной деревянной каркасной веранды - в Нашей ремонтной практике явление очень частое. Это происходит из-за неправильного исполнения строителями работ по строительству каркасных веранд к деревянным домам. Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения или, что еще хуже, все знают, но для удешевления стоимости каркасной неутепленной веранды, сознательно идут на нарушения всех правил деревянного домостроения, лишь бы не потерять заказчика.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение каркасной неутепленной веранды к Вашему деревянному дому, должен быть:
- Не "сколько будет стоить такая веранда",
- А "как исполнители собираются строить Вашу веранду и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + веранда)"
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту каркасной неутепленной веранды и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу веранду, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.