Потребность в пристройке деревянного санузла к имеющемуся деревянному дому возникает у людей по разным причинам. Например:
И так далее.
Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить теплый деревянный санузел к имеющемуся дому.
Поверьте, это совсем не так! Строительство пристройки – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!
Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки деревянного помещения санузла, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить эту пристройку.
Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку санузла лучше вообще не браться.
УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ ПОМЕЩЕНИЯ САНУЗЛА, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!
Опасайтесь строителей, согласных на все, вот, например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость пристройки деревянного санузла определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда, иначе:
Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".
Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке нового деревянного санузла к Вашему дому:
Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки к данному дому нового помещения санузла из дерева и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для пристройки нового помещения санузла? Ну, например:
Ну, что? Мы Вас убедили?
Теперь определим, что такое пристройка нового помещения санузла и из чего его можно делать.
Бытует мнение, что пристройка нового теплого помещения санузла может быть только из бревна или бруса. Это мнение – наследие бедных 90-х годов, когда население радо было хоть какому-нибудь домишке и активно приобретало дешевые каркасно-щитовые домики с толщиной стен в 5-7 см. Не путайте эти летние домики с настоящими каркасными домами и пристройками. Представьте себе каркасную стену толщиной 200 мм полностью наполненную утеплителем – это же очень теплая стена! А утеплители, заполняющие такие стены, не только не уступают по качествам теплопроводности дереву, а зачастую и превосходят его.
Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасное помещение санузла. Не пугайтесь каркасных теплых пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!
Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке нового помещения санузла. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого помещения санузла + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.
Конечно, не все слагаемые будут участвовать в образовании цены в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки нового помещения санузла (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).
Уважаемые застройщики! Пожалуйста, не доверяйте пристройку нового помещения санузла дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
- Хозяева переезжают на постоянное место жительства в свой дачный дом или коттедж.
- В старом деревенском деревянном доме никогда не было теплого туалета – и вот пришло время.
- Жилой дом или теплую дачу нужно расширять, и самым целесообразным расширением (судя по планировке), получается пристройка нового санузла, а на месте старого санузла устроить дополнительное помещение (кухню или комнату).
И так далее.
Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить теплый деревянный санузел к имеющемуся дому.
Поверьте, это совсем не так! Строительство пристройки – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!
Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки деревянного помещения санузла, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить эту пристройку.
Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку санузла лучше вообще не браться.
УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ ПОМЕЩЕНИЯ САНУЗЛА, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!
Опасайтесь строителей, согласных на все, вот, например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость пристройки деревянного санузла определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда, иначе:
- или этот санузел отвалится от дома (пристройку построили не смотря ни на что)
- или, все-таки, строители, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!
Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".
Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке нового деревянного санузла к Вашему дому:
- Сколько лет дому.
- Тип фундамента.
- Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
- Заглубление фундамента.
- Высоту фундамента над землей.
- Сечение фундамента.
- Какова высота стены деревянного дома.
- Из чего сделаны стены.
- Вид рубки, если стены рубленные (брус, бревно).
- Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
- Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
- Нет ли изгиба стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
- Нет ли перекоса стен и если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
- Какова конфигурация крыши деревянного дома.
- Какова высота крыши деревянного дома.
- Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
- Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
- Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
- Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
- Какова опора стропильной системы.
- Сечение стропил и обрешетки.
- Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
- Тип кровли.
- Поэтажная планировка.
- Характер перегородок.
- И т.д. и т.п.
Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки к данному дому нового помещения санузла из дерева и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для пристройки нового помещения санузла? Ну, например:
- Если дом старый, есть целесообразность более придирчиво просмотреть его на целостность деревянных конструкций и, до пристройки нового помещения, сделать ему небольшой ремонт (например, замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новое помещение санузла будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Новая пристройка будет отламываться от проседающего дома и, самое главное, начнется деформация крыши дома и пристройки, а это - протечки.
- При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под новое помещение санузла, санузел зимой будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент пристройки.
- Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное не удалили причину перекоса), то новое помещение санузла активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
- Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу нового помещения санузла? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
- Если в конструкции Вашей крыши отсутствуют опорные стойки и ригели, где гарантия того, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша нового помещения санузла) Ваша ровная (пока) крыша не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши в данном случае необходимо.
- Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли нового помещения санузла – кровлю на деревянном доме придется менять.
- Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
- Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому делать пристройку нового помещения санузла из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новая пристройка будет проседать на 10-15 см.
- Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому пристраивать новое каркасное помещение санузла – новый рубленый дом будет проседать на 8-10 см, а новое каркасное помещение санузла не просядет вообще.
- Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте, пристраивать новое помещение санузла из кирпича, бетонных блоков или пеноблоков. Если такую пристройку ставить на глубокий (не промерзающий) фундамент – пристройку отломит за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и пристройки. Если же такую пристройку ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, стены пристройки разломит за счет минимальной (невидимой глазу) деформации самого фундамента.
- Вы хотите пристроить новое деревянное помещение санузла с одной стороны дома, а чтобы не попасть на крупную перепланировку Вашего дома, его может быть целесообразней пристроить с другой стороны. С другой стороны для нового помещения санузла не хватает места? Почему бы тогда не передвинуть сам дом, чтобы было удобней, ведь передвижка дома на 2-5 метров гораздо дешевле, чем крупная перепланировка самого дома.
- И так далее.
Ну, что? Мы Вас убедили?
Теперь определим, что такое пристройка нового помещения санузла и из чего его можно делать.
Бытует мнение, что пристройка нового теплого помещения санузла может быть только из бревна или бруса. Это мнение – наследие бедных 90-х годов, когда население радо было хоть какому-нибудь домишке и активно приобретало дешевые каркасно-щитовые домики с толщиной стен в 5-7 см. Не путайте эти летние домики с настоящими каркасными домами и пристройками. Представьте себе каркасную стену толщиной 200 мм полностью наполненную утеплителем – это же очень теплая стена! А утеплители, заполняющие такие стены, не только не уступают по качествам теплопроводности дереву, а зачастую и превосходят его.
Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасное помещение санузла. Не пугайтесь каркасных теплых пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!
Теперь о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке нового помещения санузла. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого помещения санузла + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.
Конечно, не все слагаемые будут участвовать в образовании цены в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки нового помещения санузла (это, как правило, 65-95% от общей стоимости).
Уважаемые застройщики! Пожалуйста, не доверяйте пристройку нового помещения санузла дилетантам, внимательно знакомьтесь с строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам – дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.