Менять гнилые половые балки несложное, но недешевое мероприятие. В затраты по замене гнилых половых балок можно смело вносить замену самих балок, замену полового покрытия, замену чернового пола и видимо замену утеплителя. Почему приходится, как правило, менять весь пол? Потому, что:
Снять без ущерба половую доску, как правило, не удается (со временем приржавели гвозди)
Если сгнили балки пола, то на 100% можно быть уверенными, что сгнил и черновой пол
И, если уж разбирать полностью полы, почему заодно не поменять старый слежавшийся утеплитель
Балки пола гниют по разным причинам:
Балки пола сгнили от старости (пришло время)
Нет фундаментной вентиляции
Фундаментная вентиляция предусмотрена, но ее отверстия закрыты (находятся на уровне полового утепления)
Фундаментная вентиляция предусмотрена, но подпольное пространство очень мало, поэтому вентиляция слабая
Фундаментная вентиляция есть, но горе-строители завернули балки пола в рубероид (чтобы они якобы не гнили), тем самым спровоцировали активное гниение балок пола за счет собственной влажности, а фундаментная вентиляция фактически стала ненужной
Вывод: дешевле всего строить деревянный дом правильно сразу и ни в коем случае не экономить на качестве строительства!
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.