Менять гнилые половые балки несложное, но недешевое мероприятие. В затраты по замене гнилых половых балок можно смело вносить замену самих балок, замену полового покрытия, замену чернового пола и видимо замену утеплителя. Почему приходится, как правило, менять весь пол? Потому, что:
- Снять без ущерба половую доску, как правило, не удается (со временем приржавели гвозди)
- Если сгнили балки пола, то на 100% можно быть уверенными, что сгнил и черновой пол
- И, если уж разбирать полностью полы, почему заодно не поменять старый слежавшийся утеплитель
Балки пола гниют по разным причинам:
- Балки пола сгнили от старости (пришло время)
- Нет фундаментной вентиляции
- Фундаментная вентиляция предусмотрена, но ее отверстия закрыты (находятся на уровне полового утепления)
- Фундаментная вентиляция предусмотрена, но подпольное пространство очень мало, поэтому вентиляция слабая
- Фундаментная вентиляция есть, но горе-строители завернули балки пола в рубероид (чтобы они якобы не гнили), тем самым спровоцировали активное гниение балок пола за счет собственной влажности, а фундаментная вентиляция фактически стала ненужной
Вывод: дешевле всего строить деревянный дом правильно сразу и ни в коем случае не экономить на качестве строительства!
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.