Каркасный дом в деревянном строительстве стоит особняком. Технология строительства каркасного дома – это единственная технология постройки БЕЗУСАДОЧНОГО деревянного дома. То есть, при постройке деревянного дома по каркасной технологии не нужно учитывать усадку (уменьшение высоты) стен деревянного дома.
Каркасный дом отличается от любого другого деревянного дома только стенами первого этажа. Это деревянный (вертикальный) каркас, заполненный утеплителем и имеющий двустороннюю обшивку. Поэтому поговорим о ремонте только каркасных стен. Когда кракасные стены подлежат ремонту?
Да и мало-ли еще из-за чего.
Перед началом ремонта нужно досконально выяснить причину беды, а это не всегда просто. Каркасные стены обшиты облицовкой или обложены кирпичом и что там внутри можно выяснить только демонтировав обшивку.
Демонтировать обшивку или обкладку, не узнав цену ремонта, не даст ни один хозяин, а посчитать стоимость ремонта, не выяснив причину, невозможно. Вот это задачка! Что же делать? Здесь может помочь только опыт. Каковы же могут быть причины хотя бы перечисленных выше бед?
Мы не будем в этой статье рассказывать о технологии ремонта вышеуказанных нарушений деревянных конструкций. Пусть это будет нашими собственными секретами. Да и вряд-ли это удастся – в ремонте деревянного дома могут быть постоянными лишь некоторые приемы производства ремонтных работ, а в остальном, каждый следующий ремонт – совершенно не похож на предыдущий и требует индивидуального приема. Плох тот врач, который лечит болезнь у всех пациентов одинаково – ведь организмы у всех разные, соответственно, и лечение не может быть одинаковым.
Каркасный дом отличается от любого другого деревянного дома только стенами первого этажа. Это деревянный (вертикальный) каркас, заполненный утеплителем и имеющий двустороннюю обшивку. Поэтому поговорим о ремонте только каркасных стен. Когда кракасные стены подлежат ремонту?
- Сгнила нижняя обвязка
- Сгнила подоконная часть каркасной стены
- Каркасные стены перекорежило из-за слабого постоянно деформирующегося фундамента
- Перекосило каркасные стены
- Каркасные стены с мощным утеплением в 200-250мм пропускают холод, как стены сарая
- Под весом крыши каркасные стены разъезжаются в разные стороны
- Вопреки обещаниям строителей, каркасный дом оказался холодным и его невозможно протопить зимой
Да и мало-ли еще из-за чего.
Перед началом ремонта нужно досконально выяснить причину беды, а это не всегда просто. Каркасные стены обшиты облицовкой или обложены кирпичом и что там внутри можно выяснить только демонтировав обшивку.
Демонтировать обшивку или обкладку, не узнав цену ремонта, не даст ни один хозяин, а посчитать стоимость ремонта, не выяснив причину, невозможно. Вот это задачка! Что же делать? Здесь может помочь только опыт. Каковы же могут быть причины хотя бы перечисленных выше бед?
- Сгнила нижняя обвязка – нет горизонтальной гидроизоляции фундамента, нет фундаментных отливов, фундаментные отливы выполнены из бетона, обложено кирпичом (для красоты) основание каркасной стены, в нижнюю обвязку заложен изначально некачественный материал, нижняя обвязка сгнила от старости.
- Сгнила подоконная часть каркасной стены – нет подоконных отливов, подоконные отливы поставлены из коротких стыкованных деталей, неверно (по центру стены) поставлено окно и т.д.
- Перекорежило каркасные стены – заведомо слабый фундамент, неверно выбран тип фундамента (не учтены характеры грунтов и уклоны).
- Перекосило каркасные стены – отсутствуют подкосы в каркасных стенах, к каркасному дому пристроили рубленную пристройку.
- Каркасные стены с мощным утеплением пропускают холод - некачественное (с нарушением технологии) крепление стенового утеплителя, при строительстве утеплитель заложили не везде, при строительстве утеплитель заложили тоньше или не заложили вообще.
- Разъезжаются каркасные стены – при строительстве полутароэтажного каркасного дома неверно выполнены горизонтальные стяжки (перекрытия первого этажа), при строительстве полутароэтажного каркасного дома неверно рассчитаны сечения стеновых стоек, слабая верхняя обвязка, неверно выполнена опора стропил на каркасные стены.
- Обещанный теплый каркасный дом оказался холодным – Вас изначально обманули! Утепление в 100мм недостаточно для постоянного проживания.
Мы не будем в этой статье рассказывать о технологии ремонта вышеуказанных нарушений деревянных конструкций. Пусть это будет нашими собственными секретами. Да и вряд-ли это удастся – в ремонте деревянного дома могут быть постоянными лишь некоторые приемы производства ремонтных работ, а в остальном, каждый следующий ремонт – совершенно не похож на предыдущий и требует индивидуального приема. Плох тот врач, который лечит болезнь у всех пациентов одинаково – ведь организмы у всех разные, соответственно, и лечение не может быть одинаковым.