ПОСТРОИТЬ ДВУХЭТАЖНУЮ БРЕВЕНЧАТУЮ ПРИСТРОЙКУ К УЖЕ СТОЯЩЕМУ ДОМУ МОГУТ ТОЛЬКО ПОЛНЫЕ ДИЛЕТАНТЫ ОТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ!!! ГРУБЕЕ "ОШИБКИ" НЕ ПРИДУМАЕШЬ!!!
Жалоб именно по бревенчатым двухэтажным пристройкам не так много – слава богу, значит полных дилетантов в деревянном домостроении немного. НО ОНИ ЕСТЬ!!!
Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и бревенчатую пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную бревенчатую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму бревенчатую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою бревенчатую пристройку и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению бревенчатой пристройки и основного деревянного дома.
Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная бревенчатая пристройка? Причин несколько:
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.
Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, бревенчатую двухэтажную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.
2) Заведенная под старый дом и новую бревенчатую двухэтажную пристройку, общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере, основание бревенчатой двухэтажной пристройки.
3) К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бревна. После строительства двухэтажная рубленная пристройка начнет активно просаживаться ( до 30см на двух этажах), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет:
4) По тому же принципу двухэтажный бревенчатый сруб дома, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.
Что же в этом случае можно предпринять!?
1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.
2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.
А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С БРЕВЕНЧАТЫМИ СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ?
3) Есть 2 способа ремонта свежей бревенчатой двухэтажной пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна, существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же свежей бревенчатой двухэтажной пристройки к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений здесь не помогут!!!
К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной бревенчатой пристройки - в Нашей ремонтной практике явление крайне редкое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых строителей! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной бревенчатой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной бревенчатой пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу пристройку, из какого материала и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Жалоб именно по бревенчатым двухэтажным пристройкам не так много – слава богу, значит полных дилетантов в деревянном домостроении немного. НО ОНИ ЕСТЬ!!!
Прежде, чем приступить к такого вида ремонту, нужно сначала, изучив дом и бревенчатую пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную бревенчатую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму бревенчатую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою бревенчатую пристройку и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению бревенчатой пристройки и основного деревянного дома.
Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная бревенчатая пристройка? Причин несколько:
- Неправильно выполненный фундамент пристройки, конечно, усугубляет проблему, но основной проблемой не является.
- Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка – это тоже не основа беды.
- Основная проблема – когда старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бревна.
- Бывают и такие чудеса – двухэтажный бревенчатый дом, одновременно с его строительством, обстраивают каркасными пристройками в 1 или 2 этажа.
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же, просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.
Если фундамент пристройки (глубокий) не подвержен промерзанию, а фундамент дома промерзает (мелкий), или наоборот, бревенчатую двухэтажную пристройку тоже отломит от дома, со всеми вытекающими для пристройки и самого дома последствиями.
2) Заведенная под старый дом и новую бревенчатую двухэтажную пристройку, общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере, основание бревенчатой двухэтажной пристройки.
3) К старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бревна. После строительства двухэтажная рубленная пристройка начнет активно просаживаться ( до 30см на двух этажах), в то время, как старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет:
- В рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели, причем, чем выше по стене, тем щели больше – затруднена просадка.
- Стены бревенчатой пристройки при усадке очень сильно перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
- Стены рубленной пристройки, проседая, сильно надавят на стены и крышу старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут сильно деформироваться; итог – перекосились и стены и крыша старого рубленного дома.
- Стык крыши старого дома с бревенчатой стеной двухэтажной пристройки будет безжалостно поломан – крыша старого дома не выдержит уменьшение высоты прилегающей к ней двухэтажной бревенчатой стены пристройки на 25-30 сантиметров!
4) По тому же принципу двухэтажный бревенчатый сруб дома, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.
Что же в этом случае можно предпринять!?
1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.
2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.
А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С БРЕВЕНЧАТЫМИ СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ?
3) Есть 2 способа ремонта свежей бревенчатой двухэтажной пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому:
- Каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет, как следует, конопатить бревенчатую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту. Задача конопатки в данном случае - не утепление и уплотнение межвенцовых стыков, а именно увеличение высоты (усыхающих) бревенчатых стен двухэтажной пристройки. Этот способ очень недешев, долог, а в промежутки между циклами конопатки основной дом с постоянной периодичностью будет подвергаться огромным перегрузкам, связанным с усадкой двухэтажной бревенчатой пристройки.
- Самый надежный способ ремонта такой пристройки и деформированного основного дома - разобрать двухэтажную бревенчатую пристройку, поправить и отремонтировать основной дом, а вместо двухэтажной бревенчатой пристройки построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить ту пристройку, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по-настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна, существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же свежей бревенчатой двухэтажной пристройки к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений здесь не помогут!!!
К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной бревенчатой пристройки - в Нашей ремонтной практике явление крайне редкое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых строителей! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной бревенчатой пристройки к Вашему деревянному дому, должен быть:
- Не "сколько будет стоить такая пристройка",
- А "как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)" - в данном случае, никто не в состоянии дать вразумительного ответа
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной бревенчатой пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать Вашу пристройку, из какого материала и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.