Основной вид нашей строительной деятельности – РЕМОНТ старых и новых (плохо построенных) деревянных домов, дач, бань, хозблоков и т.д.
Мы производим ремонты деревянных домов любой сложности и выступаем под девизом «СПАСЕМ ВАШ ДОМ».
Кроме таких сложных и очень ответственных тяжелых работ, мы, конечно, с большим удовольствием и легкостью занимаемся строительством новых деревянных домов, дач, бань и других объектов из дерева. При строительстве новых домов, мы конечно же учитываем опыт, заработанный на ремонтах деревянных домов и ошибках других строителей. Девиз этой нашей деятельности – «ПОСТРОИМ ДОМ С ПЕРВОЙ ПОПЫТКИ».
Итак, РЕМОНТ!
Что же приходится ремонтировать в деревянном доме? Попробуем просто все перечислить:
1) Передвижка деревянного дома по участку (в другое место) без разборки строения.
2) Ремонт фундаментов под деревянными домами:
ремонт лопнувших ленточных фундментов
ремонт покосившихся ленточных фундментов
ремонт утонувших ленточных фундментов
увеличение высоты ленточных фундментов без разборки дома
замена фундаментов без разборки дома
замена фундаментов без разборки дома с продлением фундамента под будущие пристройки
демонтаж старых фундаментов
устройство вентиляции старого фундамента
устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции старого фундамента без разборки строения
3) Ремонт стен деревянных домов:
ремонт покосившихся бревенчатых стен
ремонт покосившихся брусовых стен
ремонт покосившихся каркасных стен
ремонт выгнувшихся горбом бревенчатых стен
ремонт выгнувшихся горбом брусовых стен
замена гнилых бревенчатых венцов
замена гнилых брусовых венцов
замена гнилых нижних обвязок каркасных стен
замена гнилых стоек каркасных стен
ремонт продувающихся бревенчатых стен
ремонт продувающихся брусовтых стен
увеличение толщины утеплителя в каркасных стенах
увеличение толщины утеплителя в мансардных стенах и потолках стенах без разборки крыши
дополнительное утепление бревенчатых стен
дополнительное утепление брусовых стен
правильная переустановка окон и дверей с установкой системы окосячки оконных и дверных проемов, которая является неотъемлемой частью бревенчатой и брусовой стены (окосячку частенько забывают или не умеют ставить, а некоторые даже не знают, что это такое!)
увеличение высоты потолка первого этажа без разборки дома
4) Ремонт деревянных полов:
замена гнилых половых балок
усиление конструкции половых балок за счет увеличения сечения старых балок
усиление конструкции половых балок за счет увеличения их количества
выравнивание (по уровню) деревянных полов
утепление полов первого этажа
дополнительное утепление полов первого этажа
замена полового покрытия
5) Ремонт деревянных перекрытий:
замена гнилых балок перекрытий
усиление конструкции балок перекрытий за счет увеличения сечения старых балок
усиление конструкции балок перекрытия за счет увеличения их количества
утепление деревянных перекрытий
дополнительное утепление деревянных перекрытий
выравнивание (по уровню) деревянных перекрытий
увеличение и укрепление лестничного проема с установкой новой более удобной лестницы
6) Ремонт конструкции крыши:
замена сгнивших стропильных ног без разбора крыши
удаление провиса коньковой линии без разбора крыши
выравнивание покосившейся крыши без разбора крыши
врезка дополнительных фонарных окон
увеличение старых узких карнизов крыши без разбора крыши
замена старой крыши на новую (побольше и покрасивей)
усиление старых слабых или сгнивших стропил
усиление старой слабой или сгнившей обрешетки
продление основной крыши на одноэтажную пристройку
устройство чердачной вентиляции
7) Ремонт кровли:
удаление протечек в ендовах
удаление протечек и задувания снега в коньках
удаление протечек в местах выхода труб вентиляции и дымохода
частичная замена кровли
полная замена кровли на любую другую
ремонт неправильно выполненных карнизов
устройство подкровельной вентиляции
8) Замена старых столярных изделий – окон, дверей, лестниц.
9) Достройка дома. Мы полностью достроим Ваш недостроенный дом. Достройка может происходить этапами, если у Вас не хватает денег для полного окончания работ по строительству дома. Попутно мы готовы исправить все погрешности предыдущих строителей (если они есть).
строительство фундамента под террасу, как единое целое со старым фундаментом
по возможности, подведение под старый деревянный дом и новую деревянную террасу общей нижней обвязки
врезка крыши новой террасы в крышу старого дома или подведение ее под карниз старой крыши
возможно продление мансарды старого дома над террасой
возможно устройство над новой террасой лоджии или балкона
Пристройка к старому дому деревянного гаража, хозблока, санузла и т.д.
11) Устройство мансарды под крышей старого дома. Могут понадобиться сопутствующие работы:
частичная перестройка крыши старого дома
частичная перепланировка первого этажа
укрепление перекрытий второго этажа и устройство в них лестничного проема
установка межэтажной лестницы
12) Реконструкция и перепланировка старого дома. Сопутствующие работы непредсказуемы.
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.
Какие дома строит и каким отдает предпочтение Наша фирма?
Специалисты нашей фирмы могут строить и строят любые деревянные дома, дачи, бани и другие строения. Какие же дома для нас предпочтительнее, какие менее предпочтительны и почему? Начнем по порядку:
Бревенчатый дом (дом из обычного кругляка). В строительстве домов из бревна для нас нет ничего непривычного и потаенного - мы с них начинали и начинали очень давно. Сейчас мы строим такие дома крайне редко, хотя очень часто достраиваем их (поставят шабашники нашим заказчикам сруб из бревна, а как строить на базе этого сруба дом – их нет).
Почему мы стали редко строить бревенчатые дома с нуля? Причин несколько:
Появились новые более современные материалы
Дом из обычного бревна в окончательной отделке далеко не самый дешевый, а мы честно предупреждаем наших заказчиков, какова может оказаться окончательная стоимость
И, самое главное, «вымерла» профессия конопатчиков, а прокладывать между венцами рулонные утеплители (которые держат тепло 1 год) и приклеивать (для красоты) между бревнами веревки (утеплитель-обманка) мы не хотим и не будем!
В сыром бревне при высыхании образуются большие трещины на лицевых поверхностях
Кроме того, есть более современные, более красивые и теплые варианты стен
Бревенчатый дом из оцилиндрованного бревна. В строительстве домов из оцилиндрованного бревна, тем более, нет никаких загадок для нас. И окончательная отделка стен не так дорога, но есть ряд причин из-за которых мы не любим этот материал и честно рассказываем о них заказчику:
Как мы уже говорили, «вымерла» профессия конопатчиков, а прокладывать между венцами рулонные утеплители (которые держат тепло 1 год) и приклеивать (для красоты) между бревнами веревки (утеплитель-обманка) мы не хотим и не будем!
Мы считаем оцилиндрованное бревно материалом недолговечным. К сожалению, время это еще не доказало – его просто не было (материал новый). Но, посудите сами – берется круглое бревно и в станке с него срезаются самые плотные (внешние) слои древесины. Остается чуть ли не сердцевина. Такой материал долго стоять не может. По роду своей ремонтной деятельности мы частенько меняем бревна в старых домах, так вот, почти каждое бревно гниет с сердцевины, в то время, как оболочка (внешние слои) еще здоровы.
В оцилиндрованном сыром бревне образуются, при высыхании, большие трещины на лицевых поверхностях.
Кроме того, есть более красивые, более дешевые и теплые варианты стен.
Мы не отказываем настойчивому заказчику в строительстве дома из оцилиндрованного бревна, но только после того, как доводим до его сведения все вышесказанное и предлагаем более беспроигрышные варианты. Таких заказчиков не очень много.
Дом из нестроганного бруса 150х150 с дальнейшей двусторонней обшивкой. Этих домов мы в свое время построили очень много. Строим их и сейчас, но не так много. Почему?
Дом из обычного бруса в окончательной отделке совсем не дешев.
Дом из обычного бруса после двусторонней обшивки не выглядит брусовым.
Кроме того, толщина стен в 150мм недостаточна для зимнего проживания, а обшивки тепла не добавляют. С этим можно было мириться, когда отопление дома было делом недорогим – сейчас это далеко не так.
Стены из обычного бруса – конструкция усадочная и приходится делать выбор: или ждать 1-2 года и после повторной конопатки обшивать стены дома, или пренебречь повторной конопаткой (фактически теплом) и обшить стены дома сразу по плавающему каркасу (чтобы не мешать усадке). Выбор проигрышный в любом случае – или теряешь во времени, или теряешь в тепле.
Кроме того, есть более современные и теплые и красивые варианты стен.
Дом из нестроганного бруса 200х200 с дальнейшей двусторонней обшивкой. Такие дома мы тоже ставили, но почти не строим их сейчас. Почему?
Дом из обычного бруса 200мм в окончательной отделке ОЧЕНЬ НЕДЕШЕВ.
Дом из обычного бруса 200мм после двусторонней обшивки не выглядит брусовым.
Стены из обычного бруса 200мм – конструкция усадочная и приходится делать выбор: или ждать 1-2 года и после повторной конопатки обшивать стены дома, или пренебречь повторной конопаткой (фактически теплом) и обшить стены дома сразу по плавающему каркасу (чтобы не мешать усадке). Выбор проигрышный в любом случае – или теряешь во времени, или теряешь в тепле.
Кроме того, есть более современные и красивые и дешевые варианты стен.
Дом из строганного бруса 150х150. Этих домов мы в свое время построили очень много. Немало строим их и сейчас:
Дом из обычного строганного бруса в окончательной отделке один из самых недорогих
Толщина стен в 150мм недостаточна для зимнего проживания, поэтому это скорее дачный вариант.
И, самое главное, «вымерла» профессия конопатчиков, а прокладывать между венцами рулонные утеплители (которые держат тепло 1 год) и приклеивать (для красоты) между бревнами веревки (утеплитель-обманка) мы не хотим и не будем! Поэтому мы предлагаем заказчикам просто чистую и плотную подбивку пакли, причем предупреждаем, что подбивку придется повторить через год.
Стены из строганного бруса, фактически, отделаны, остается только пошлифовать и покрасить. Но с этим лучше подождать хотя бы год, чтобы брус подсох.
В сыром брусе 150 образуются при высыхании очень большие трещины на лицевых поверхностях
Кроме того, есть более современные и теплые варианты стен.
Дом из строганного бруса 200х200. Этих домов мы в свое время построили не очень много. Немного строим их и сейчас:
Дом из обычного строганного бруса 200мм – достаточно дорогое удовольствие.
Толщина стен в 200мм достаточна для зимнего проживания.
Однако, «вымерла» профессия конопатчиков, а прокладывать между венцами рулонные утеплители (которые держат тепло 1 год) и приклеивать (для красоты) между бревнами веревки (утеплитель-обманка) мы не хотим и не будем! Поэтому мы предлагаем заказчикам просто чистую и плотную подбивку пакли, при этом предупреждаем, что подбивку придется повторить через год.
Стены из строганного бруса 200мм фактически отделаны, остается только пошлифовать и покрасить. Но с этим лучше подождать хотя бы год, чтобы брус подсох.
Брус 200, за счет своей толщины, очень долго сохнет и усаживается – это создает ряд проблем в проведении и профилактике инженерных работ.
В сыром брусе 200, за счет его толщины, образуются при высыхании очень большие трещины на лицевых поверхностях.
Кроме того, есть более современные и теплые варианты стен.
Дома из профилированного бруса 150х150 и 200х200. Мы стараемся из этих материалов не строить вообще, ну если только летние дачи. Хотя у нас были грустные попытки построить из этих материалов жилые дома и каждый раз через год начинались проблемы с сохранением тепла в этих домах! Какие же недостатки материала отвратили нас от него?
Cамый главный недостаток – это невозможность провести ни первичную конопатку, ни (самое главное) повторную – мешает профиль. Поэтому приходится прибегать к рулонным межвенцовым утеплителям. Вот здесь и начинаются проблемы – за год рулонный утеплитель сильно сдавливается, а сырой профилированный брус активно высыхает и уменьшается в объеме. Но уменьшается в объеме он неравномерно – безсучковые зоны усыхают намного сильней, чем зоны с сучками. А поскольку слежавшийся межвенцовый рулонный утеплитель в этих местах не расширяется, там образуются местечковые межвенцовые щели, которые ни проконопатить, ни запенить нельзя из-за профиля бруса. Нам оставалось только одно – обшивать за свой счет стены дома с утеплителем.
В профилированном брусе также образуются трещины на лицевых поверхностях.
Он также не дешев.
И, кроме того, есть более современные и теплые варианты стен.
Дома из клееного бруса толщиной 200мм. Это достаточно новый материал, дома из которого практически не имеют минусов. И все же:
Стены из клееного бруса – это САМЫЕ ДОРОГИЕ СТЕНЫ из всех деревянных домов.
Дома из клееного бруса очень престижны и красивы.
Это сухой материал.
Стены из клееного бруса тоже усаживаются (3-5см на 3м высоты).
Один недостаток – это не возможность провести ни первичную конопатку, ни (самое главное) повторную – мешает профиль. Поэтому приходится прибегать к рулонным межвенцовым утеплителям. И, если материал немного недосушен, могут начаться проблемы (как с сырым профилированным брусом) – за год рулонный утеплитель сильно сдавливается, а недосушенный клееный брус активно досыхает и уменьшается в объеме. Уменьшается в объеме он неравномерно и образуются межвенцовые мизерные щели, которые ни проконопатить, ни пропенить.
На лицевых поверхностях клееного бруса могут образоваться микротрещины.
Может сложиться мнение, что строить новые дома мы не любим или не умеем. Это не так! Просто выбор, какие дома строить, за нас сделали наши заказчики, а мы только подстроились под них.
Конечно, прежде чем Наш заказчик сделает выбор, мы (так же, как сейчас с читателями этой статьи) беседуем с заказчиком, перебирая все варианты – их плюсы и минусы. И наш заказчик выбирает, как правило один из двух типов деревянных домов – это самый дешевый каркасный дом и самый престижный и относительно недорогой дом из утепленного клееного бруса.
Дома по каркасной технологии:
Это самый дешевый вид деревянного дома.
Каркасный дом очень теплый.
Качество утепления каркасного дома оговаривается с заказчиком в процессе подготовки договора (летний дом, дом для весеннее-осеннего проживания, жилой дом).
Каркас – это безусадочная конструкция, поэтому все вопросы по отделке стен дома решаются без проблем.
При строительстве каркасного дома возможны решения почти любых архитектурных капризов заказчика.
И ЕДИНСТВЕННЫЙ МИНУС - каркасный дом не соответствует РОССИЙСКОМУ МЕНТАЛИТЕТУ.
Каркасные жилые и дачные дома, за счет своей относительно небольшой цены, пользуются все большим спросом у наших заказчиков. Каркасные дома теплы, удобны, быстро строятся и просты в эксплуатации. А самое главное то, что каркасный дом – это самый дешевый деревянный дом.
Дома из утепленного клееного бруса. Материал утепленный клееный брус уникален. Утепленный клееный брус – сухой, чисто строганный, по классу ни чем не уступает элитному клееному брусу (на вид не отличим от него), имеет очень низкую теплопроводность и высокие качества звукоизоляции. Стены дома из утепленного клееного бруса не требуют дорогой отделки – с внешней стороны достаточно покрыть стены лакокрасочными составами, а с внутренней стороны можно обойтись легкой подшлифовкой и нанесением прозрачного состава огнебиозащиты.
Дом из утепленного клееного бруса – это исключительно зимний (жилой) вариант и сравнивать его по цене можно только с зимними домами.
Стены из утепленного клееного бруса – это НЕ САМЫЕ ДОРОГИЕ ДЕРЕВЯННЫЕ СТЕНЫ. Они дороже только зимних каркасных стен.
Стены из утепленного клееного бруса толщиной 146 мм в 2 раза теплее зимних стен из бруса и клееного бруса толщиной 200 мм.
Стены из утепленного клееного бруса толщиной 146 мм почти на 40 % дешевле зимних стен из клееного бруса толщиной 200 мм.
Дома из клееного бруса очень престижны и красивы.
Это сухой материал.
Стены из утепленного клееного бруса тоже усаживаются (1 -3 см на 3 м высоты).
На лицевых поверхностях утепленного клееного бруса не образовываются даже микротрещины. Это происходит из-за того, что в центре бруса находится не дерево (с собственной влажностью 14-16%), а пористый пенополиуретан, который не мешает лицевым поверхностям бруса свободно усыхать, при этом не трескаясь.
Стены дома из утепленного клееного бруса готовятся на производстве. Станочная обработка и зарезка деталей сруба делает сруб аккуратным и красивым. Собираются стены из утепленного клееного бруса очень быстро - например, одноэтажный сруб дома размером 12х14 м собирается за 3-4 дня.
Вот так, при активном участии обстоятельств и желании наших заказчиков, мы, в основном, перешли на строительство двух типов домов:
Самого дешевого из всех деревянных домов – каркасного дома.
Самого теплого из всех деревянных (и не деревянных!) домов, и, в то же время, очень недорогого (а, по сравнению с клееным брусом, очень дешевого) элитного дома из утепленного клееного бруса.
Но если Вы все же пожелаете построить свой дом из любого другого деревянного материала – все равно милости просим к Нам, и за качество Вам не придется волноваться!
Итак, о строительстве нового дома мы рассказали коротко, но довольно подробно. А вот об основной нашей деятельности - РЕМОНТЕ так коротко не расскажешь. О ремонте читайте на нашем сайте в рубрике «Все о ремонтах, достройках, пристройках и перепланировках Вашего дома».