Очень часто, для экономии места на участке и для удобства использования хозблока, наши заказчики просят пристроить деревянный хозблок к деревянному дому. Мысль эта не нова! Еще наши предки обстраивали свой дом всевозможными хозяйственными постройками.
Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить хозблок к имеющемуся дому. Поверьте, это совсем не так! Пристройка хозблока – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!
Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки хозблока, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить этот хозблок.
Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку хозблока лучше вообще не браться.
УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!
Опасайтесь строителей, согласных на все, вот например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость хозблока определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда!
Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".
Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке деревянного хозблока:
Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки хозблока к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства пристройки? Ну, например:
Ну, что? Мы Вас убедили?
Теперь определим, что такое пристройка деревянного хозблока и из чего его можно делать.
Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасный хозблок. Не пугайтесь каркасных пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!
Теперь поговорим о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке хозблока. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого хозблока + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.
Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки хозблока (это как правило 65-95% от общей стоимости).
Уважаемые застройщики, пожалуйста не доверяйте пристройку Вашего хозблока дилетантам, внимательно знакомьтесь со строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам, т.к. дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Казалось бы, что может быть проще, чем пристроить хозблок к имеющемуся дому. Поверьте, это совсем не так! Пристройка хозблока – это один из самых ответственных и сложных видов ремонта!
Перед тем, как начать ремонт деревянного дома типа пристройки хозблока, крайне необходимо изучить дом, к которому нужно пристроить этот хозблок.
Нужно изучить фундамент данного дома, характер деревянных стен и способ их постройки, конструкцию крыши. Без такого изучения за пристройку хозблока лучше вообще не браться.
УВАЖАЕМЫЕ ЗАКАЗЧИКИ!!! ЕСЛИ ВЫ ОБРАТИЛИСЬ В ФИРМУ ИЛИ К ЧАСТНИКАМ С ВОПРОСОМ О ПРИСТРОЙКЕ, А ТЕ, В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ, ГОТОВЫ БЕЗ ОСМОТРА ВАШЕГО ДОМА ОБЪЯВИТЬ ВАМ ЦЕНУ И ГОТОВЫ СРАЗУ ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ, БЕГИТЕ ОТТУДА!!! ВАМ ПОСТРОЯТ, ТАКИМ ОБРАЗОМ, БОЛЬШУЮ ПРОБЛЕМУ!!!
Опасайтесь строителей, согласных на все, вот например: Вы пришли в фирму и Вам, не глядя на Ваш дом, быстренько посчитали стоимость хозблока определенных размеров и готовы заключить с Вами договор. Бегите оттуда!
- или этот хозблок отвалится от дома (его пристроили не смотря ни на что)
- или все-таки строители, столкнувшись с проблемами, связанными с Вашим домом, начнут Вам прописывать все новые и новые работы и доить Вас, доить и доить!
Часть этих проблем мы описали в статье "Пристройки к дому".
Вот что, например, мы стараемся выяснить прежде, чем приступить к пристройке деревянного хозблока:
- Сколько лет дому.
- Тип фундамента.
- Целостность фундамента (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
- Заглубление фундамента.
- Высоту фундамента над землей.
- Сечение фундамента.
- Какова высота стены деревянного дома.
- Из чего сделаны стены.
- Вид рубки если стены рубленные (брус, бревно).
- Не подгнили ли нижние венцы или нижняя обвязка деревянных стен (не нужен ли предварительный ремонт или замена).
- Как устроены и на чем крепятся полы первого этажа дома (возможность подъема дома).
- Нет ли изгиба стен и, если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
- Нет ли перекоса стен и, если есть, то почему это произошло (не нужен ли предварительный ремонт).
- Какова конфигурация крыши деревянного дома.
- Какова высота крыши деревянного дома.
- Какая ширина карнизов Вашего деревянного дома.
- Нет ли провиса коньковой линии крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
- Нет ли провиса (деформации) плоскостей крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
- Нет ли перекоса конструкции крыши (не нужен ли предварительный ремонт).
- Какова опора стропильной системы.
- Сечение стропил и обрешетки.
- Есть ли в данной стропильной конструкции силовые ригели и опорные стойки (не нужно ли укреплять конструкцию крыши).
- Тип кровли.
- Поэтажная планировка.
- Характер перегородок.
- И т.д. и т.п.
Все это необходимо знать прежде, чем составить технологию пристройки хозблока к данному дому и приступить к строительству. Какое практическое значение имеют эти знания для строительства пристройки? Ну, например:
- Если дом старый, есть целесообразность попридирчивей просмотреть его на целостность деревянных конструкций и до пристройки хозблока сделать ему небольшой ремонт (замену гнилых участков). Если этого не сделать, то подгнившие венцы будут продолжать гнить и основной дом будет проседать (гнилые элементы будут сплющиваться под весом дома), а новый хозблок будет сохранять свою высоту. Что произойдет? Хозблок будет отламываться от проседающего дома и, самое главное, начнется деформация крыши дома и хозблока, а это - протечки.
- При установке более глубокого (чем под домом) фундамента под хозблок, зимой его будет отрывать от дома, т.к. фундамент дома промерзнет раньше, чем фундамент хозблока.
- Если у дома есть перекос стен и Вам не сделали ремонт (а главное, не удалили причину перекоса), то пристроенный хозблок активизирует дальнейший перекос стен. Вот тогда ремонт будет аварийным и более дорогим.
- Если у Вашего дома сама по себе (без дополнительных нагрузок) деформировалась конструкция крыши, то что же с ней будет, если на нее наложить крышу хозблока? Ремонт конструкции крыши просто необходим.
- Если в конструкции Вашей крыши отсутствуют опорные стойки и ригели, где гарантия, что под воздействием дополнительной нагрузки (крыша хозблока) Ваша ровная (пока) крыша не начнет деформироваться? Укрепление конструкции крыши дома в данном случае необходимо.
- Не каждую старую кровлю можно подрезать под врезку кровли хозблока – кровлю на деревянном доме придется менять.
- Не каждую старую кровлю можно найти теперь в продаже – кровлю на деревянном доме придется менять.
- Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к старому бревенчатому или брусовому дому делать пристройку хозблока из свежего бруса или бревна – старый дом уже просел, а новый хозблок будет проседать на 10-15см.
- Нельзя просто так (без особой хитрой технологии) к новому бревенчатому или брусовому дому пристраивать каркасный хозблок – новый рубленый дом будет проседать на 8-10см, а каркасный хозблок не просядет вообще.
- Нельзя к деревянному дому, стоящему на мелкозаглубленном фундаменте, строить хозблок из кирпича, бетонных блоков или пеноблоков. Если такой хозблок ставить на глубокий (непромерзающий) фундамент, его отломит за счет разности глубины промерзания фундаментов дома и хозблока. Если же такую пристройку ставить на мелкозаглубленный (промерзающий) фундамент, стены хозблока разломит за счет минимальной (не видимой глазу) деформации самого фундамента.
- Вы хотите построить хозблок с одной стороны дома, а чтобы не попасть на крупную перепланировку Вашего дома, его может быть целесообразней пристроить с другой стороны. С другой стороны для хозблока не хватает места? Почему бы тогда не передвинуть сам дом, чтобы было удобней, ведь передвижка дома на 2-5 метров гораздо дешевле, чем крупная перепланировка самого дома.
- И так далее.
Ну, что? Мы Вас убедили?
Теперь определим, что такое пристройка деревянного хозблока и из чего его можно делать.
Есть случаи, и они довольно часты, когда к имеющемуся деревянному дому, во избежание проблем, можно пристроить только каркасный хозблок. Не пугайтесь каркасных пристроек! Весь север Канады и Аляска застроены жилыми каркасными домами и никто там еще не вымерз!
Теперь поговорим о том, из чего складывается стоимость работ по пристройке хозблока. Стоимость таких работ складывается из стоимости самого хозблока + стоимость необходимых работ по подготовительному ремонту Вашего дома + стоимость работ по перепланировке Вашего дома + стоимость работ по передвижке Вашего дома + стоимость работ по укреплению конструкции Вашего дома.
Конечно, не все слагаемые будут участвовать в Вашем случае и львиная доля все равно ложится на стоимость самой пристройки хозблока (это как правило 65-95% от общей стоимости).
Уважаемые застройщики, пожалуйста не доверяйте пристройку Вашего хозблока дилетантам, внимательно знакомьтесь со строительной фирмой и ее специалистами, обращайтесь только к профессионалам, т.к. дело очень серьезное! А как распознать профессионалов из громадного количества строительных фирм, мы Вам только что рассказали!
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.