Многие считают, что замена нижних гнилых венцов у деревянного дома из бруса сопровождается подъемом дома на определенную высоту, так как венцы обычно скреплены между собою деревянными, а то и металлическими нагелями. При этом существует опасность как для дома, так и для рабочих – исполнителей. Дом может сдвинуться с фундамента или получить перекос стен, а рабочие могут получить серьезные травмы. Подъем дома в данном случае не оправдан и не нужен, другое дело, если нужно увеличить высоту фундамента или передвинуть дом на другое место. Для замены венцов в брусовом доме многие рекомендуют использовать домкраты или рычаг.
Как уже говорилось выше - домкрат неустойчив, но не менее неустойчив и стульчак, на который опирается рычаг. А если ещё учесть и то, что рычаг – это круглое бревно, то устойчивость такой конструкции для подъема дома кажется вообще эфемерной.
И, главное, зачем городить такой огород? Замену венцов можно произвести гораздо проще и безопасней!
Конечно же, нужно приподнять дом для того, чтобы освободить место для установки нового бруса взамен гнилого. но для этого нужно приподнять дом всего на 2-3см и это легко достигается при помощи клиньев! При этом дом остается прочно стоять на фундаменте и никому не грозит ни какая опасность. При таком способе подъёма дома все происходит легко и просто:
- сначала обследуется нижний венец;
- затем вырезается гнилой участок или весь брус, но так же - участками;
- деревянные или металлические нагеля при этом обрезаются;
- теперь забиваются клинья вдоль бруса;
- металлические нагеля, которые находятся в здоровых участках нижнего венца и мешают отрыву второго венца от нижнего, тоже обрезаются при помощи болгарки;
- затем вставляются поперечные клинья и подбиваюся, чтобы вытащить продольные клинья.
- места стыковки нового и старого бруса зарезаются в лапу (в половину бруса);
- теперь спокойно можно вставить новый брус или брусовой угол, не забыв при этом сверху проложить паклю, а на фундамент положить рубероид;
- далее производится конопатка нового бруса;
- не надо забывать и про повторную конопатку через год.
Вот так все просто может происходить, но это только в случае с обычным (не профилированным брусом)! С профилированным брусом все гораздо сложнее, потому что он:
- во-первых, имеет профиль и новый брус просто так не вставить;
- во-вторых, венцы посажены на стяжки, которые (если в них нет слабины в 3см) будут сильно мешать вырезать гнилой участок бруса и расклинивать на достаточную высоту венцы для установки нового профелированного бруса;
- в-третьих, новый брус будет активно усыхать и уменьшаться в размерах, а проконопатить его невозможно, поэтому участок венца из нового профилированного бруса вскоре будет свободно болтаться на своем месте и, даже если вы при помощи монтажной пены заполните щели, этот участок не будет нести никакой нагрузки, а подарит ее старым брусьям венца.
При замене нижнего венца брусового дома обязательно:
- Частично или полностью, разбираются полы 1-го этажа.
- Владельцы печей с кирпичными трубами должны смириться с тем, что кирпичную трубу придется разбирать и потом строить заново. Дело в том, что кирпичная кладка – это хрупкое сооружение и даже при самой аккуратной работе по замене любого венца обязательно даст трещину, которую вы можете и не заметить, но она может послужить причиной пожара. Уважающая себя фирма никогда не возьмется за замену венца брусовом доме, предварительно не демонтировав кирпичную трубу.
Причины, приводящие к гниению элементов стен в брусовом доме.
1) Сгнили нижние (1-2) венцы. Причины разные:
- неверно подобран материал (нужно выбрать самые тяжелые - смоляные брусья или поставить венец из лиственницы)
- нет гидроизоляции между фундаментом и нижним венцом
- нет или неправильно устроен фундаментный отлив (встречаются даже отливы из цементного раствора, которые не только не защищают от влаги нижний венец, но и притягивают и удерживают её)
- забыли (или не знали) про вентиляцию фундамента
2) Сгнили половые балки врубленные в сруб. Причины две:
- нет вентиляции фундамента
- концы балок сгнили от гнилого нижнего венца
3) Сгнили подоконные венцы. Причины тоже разные:
- окна установлены не во внешней плоскости деревянной стены, а по её центру поставлен подоконный отлив, который по краям все равно пропускает воду и очень мешает ей потом оттуда испаряться
- окно вставлено без «ОКОСЯЧКИ» и, естественно, отсутствует возможность проконопатить подоконное пространство; это пространство запенивают монтажной пеной, затем брусовая стена высыхает и усаживается; пена, не имея возможности расшириться, отстает от бруса и образуется щель, через которую проходит влажный воздух
- окно вставлено правильно (с «ОКОСЯЧКОЙ»), но между подоконным косяком и подоконным бревном не проложили паклю или забыли проконопатить – вот вам и влажные сквозняки
- отсутствует или неправильно установлен подоконный отлив
4) Сгнили любые участки брусовой стены. Причина одна:
- неправильно выполненная наружная обшивка с утеплением; бревна в стене просто «задохнулись», то есть сгнили от собственной влажности
5) Сгнили углы рубленного дома. Причины:
- некачественная конопатка углов
- недостаточно широки карнизы и вода постоянно попадает на угловое соединение брусовой стены