Дача – это тот же дом. Разница только в целевом использовании и в режиме использования. Дачный режим использования деревянной дачи, в основном, таков: хозяева бывают в течении всего года на даче наездами и только во время отпуска хозяева находятся на даче постоянно. Приезжая на выходные и праздники осенью, зимой, весной и иногда летом, хозяева дачи протапливают ее, в остальное время деревянная дача стоит нетопленной. Создается режим постоянных смен температур и повышенной влажности в деревянном доме. Этот режим использования вреден для деревянной дачи и чаще приводит к ремонту дачи. При повышенной влажности и перепадах температуры деревянные элементы дачи более активно гниют и чаще требуют ремонта (замены).
Уже многие дачники, по совету специалистов, устанавливают в деревянных дачах постоянное отопление, тем более, что сейчас это стало возможным при появлении масляных автоматических калориферов. Масляные автоматические калориферы при совершенно безопасном подключении в состоянии поддерживать небольшую плюсовую температуру в доме, при этом экономно расходуя электроэнергию. Можно поспорить, что дешевле оплачивать постоянное отопление дачи или оплачивать дорогостоящий ремонт. Тем более что в постоянном отоплении есть и еще один плюс – Вы приезжаете в теплый дом, а немного подрегулировав калориферы в короткое время получаете нужную для проживания температуру.
Ремонт дачи мало чем отличается от ремонта дома, с той лишь разницей, что ремонт дачи повторяется гораздо чаще и присутствуют несколько дополнительных причин, вызывающих ремонт дачи. Особняком стоят в плане ремонта дачи дешевые дачные домики, которые ставятся на Вашем участке за 1-6 дней. Ремонт дачи такого уровня – это особая "песня" и ее приходится "петь" по очень различным причинам. Дело в том, что конструкция таких деревянных дач зачастую сознательно "облегчается" для удешевления и повышения конкурентоспособности на рынке стандартных легких дачных домиков. Такие дачи требуют уже через 2-3 года даже не ремонта, как такового (деревянные конструкции еще не начали гнить – они просто слабые), а перестройки.
На что нужно обращать внимание, кроме "вкусных" цен, при покупке такого дачного домика? Какие элементы уже в скором времени потребуют ремонта?
Дешевый незаглубленный столбчатый фундамент, который под такие дома ставят на любые грунты.
Полы первого этажа потому, что лага пола сечением 120х20 может выдерживать вес Вашего тела только до тех пор пока ровно стоят многочисленные фундаментные столбики.
Полы первого этажа потому, что доска пола толщиной в 21мм может долго стоять только на мощных и частых лагах.
Полы первого этажа потому, что утепление пола пенополистеролом толщиной в 20мм – это имитация утепления пола.
Каркасные стены первого этажа, т.к. в них заложен несущий каркас сечением 40х50мм (брусок).
Каркасные стены первого этажа потому, что утепление в 50мм – это "не очень теплое" утепление.
Каркасные стены первого этажа потому, что нижняя обвязка сечением 100х100 не выдерживает даже малейших деформаций стоящего под домом временного фундамента.
каркасные стены первого этажа потому, что стеновые щиты такого домика соединяются между собой гвоздем 100мм, а он часто колет стеновой каркасный брусок 40х50.
Стены первого этажа из профилированного бруса 95х95 потому, что венец к венцу просто прибиваются гвоздями 150мм и об усадке такой брусовой стены не может быть и речи.
Перекрытия первого этажа сечением 150х30мм потому, что будут качаться под Вашими ногами вместе с мебелью второго этажа и люстрами первого этажа.
Полы второго этажа с половой доской в 21мм по той же причине.
Крыша дома со стропилами сечением 120х20мм. Пусть сами стропила будут стоять достаточно жестко, укрепленные стойками и ригелями мансарды, но как прибивать обрешетку к такой тоненькой досочке (стропила 120х20) – гвоздь 100мм часто ее колет или просто в нее не попадает.
Кровля из профилированного оцинкованного металла толщиной 0,3мм, ведь она проминается даже если на нее слегка опереться при монтаже коленом.
Можно еще много говорить о таких дачках, поэтому имейте в виду при покупке такой дачи – бесплатного сыра не бывает. Даже если у Вас напряженно со средствами, может быть вместо одной недели, позаниматься строительством своего дачного дома поэтапно и за 2-3 года построить нормальный дачный домик, а не заниматься латанием дыр всю оставшуюся жизнь?
Приходите к нам, мы отремонтируем Вам любую дачу и постараемся, чтобы этот ремонт был первым и последним.