Ремонт участка мансарды над деформировавшейся террасой
Когда деформируется по какой-либо причине открытая терраса, обязательно страдает (в той или иной мере) и целостность части мансарды расположенной над ней, если она, конечно, есть.
Разрушения мансарды могут быть велики и не очень велики, все зависит и от степени деформации первого этажа дома с террасой, и от того, насколько добротно построена сама мансарда.
Какие нарушения мансарды могут быть в разных случаях, мы с Вами попробуем сейчас рассмотреть:
Деформация крыши с мансардой над террасой может привести к протечкам кровли.
Деформация крыши с мансардой над террасой может привести к поломке обшивочного материала мансарды.
Деформация крыши с мансардой над террасой обязательно приведет к смещению мансардного утеплителя и образования неутепленных щелей.
Деформация крыши с мансардой над террасой может привести к деформации и полной поломке дверей и окон мансарды.
Если межэтажная лестница находится на открытой террасе (бывают и такие случаи, если хозяева хотят иметь автономные этажи), пострадать может и лестница.
И всё это только потому, что кто-то или не умеет или не хочет правильно исполнять работы по пристройке террасы к деревянному дому.
Давайте разберёмся по пунктам, что в этих случаях можно и нужно предпринять:
Сначала нужно поджать и вывесить низ террасы так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент террасы. Затем вывесить саму крышу с мансардой (независимо от террасы). Поочередно разобрать, подогнать и собрать обратно стойки террасы. Опереть на них конструкцию крыши террасы. Теперь можно приступить к ремонту или замене кровли.
Сначала нужно поджать и вывесить низ террасы так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент террасы. Затем вывесить саму крышу с мансардой (независимо от террасы). Поочередно разобрать, подогнать и поставить обратно стойки террасы. Опереть на них конструкцию крыши террасы. Теперь можно приступить к ремонту или замене обшивки мансарды.
Сначала нужно поджать и вывесить низ террасы так, чтобы выровнять конструкцию крыши с мансардой. Затем необходимо отремонтировать или заменить, если это нужно, фундамент террасы. Затем Вывесить саму крышу с мансардой (независимо от террасы). Поочередно разобрать, подогнать и поставить обратно стойки террасы. Опереть на них конструкцию крыши террасы. Полностью демонтировать обшивку мансарды над террасой. Поправить, добавить или уложить по новой утеплитель мансарды. Произвести обратный монтаж обшивки мансарды или, если старая обшивка пришла в негодность, поставить новую обшивку.
Ремонтировать сильно деформированные окна и двери – дело неблагодарное. Дешевле и проще их просто заменить. Заниматься окнами и дверьми мансарды можно начинать только после устранения всех деформаций крыши и самой мансарды.
Если деформация террасы с мансардой (над ней) невелика и, особенно, если ремонт террасы произошел с небольшим уменьшении высоты стоек террасы, поврежденную межэтажную лестницу полностью менять смысла нет, её можно отремонтировать и немного подрезать по высоте. Если же деформация террасы с мансардой (над ней) очень серьёзна, уменьшение высоты потолка террасы достаточно велико, поврежденную межэтажную лестницу ремонтировать смысла нет, поскольку она уже просто не подходит по высоте. Теперь нужна новая (по всем статьям) лестница, т.к. старая лестница просто не подходит по параметрам перестроенной террасы.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на строительство террасы с мансардой (над ней) к Вашему деревянному дому, должен быть:
Не "сколько будет стоить такая терраса с мансардой (над ней)",
А "как исполнители собираются строить такую пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + терраса с мансардой)"
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту деревянного дома и деревянной пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются делать такую пристройку к Вашему деревянному дому и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.