ПОСТРОИТЬ ДВУХЭТАЖНУЮ ПРИСТРОЙКУ ИЗ ОБЫЧНОГО БРУСА К УЖЕ СТОЯЩЕМУ ДОМУ МОГУТ ТОЛЬКО ПОЛНЫЕ ДИЛЕТАНТЫ ОТ ДЕРЕВЯННОГО ДОМОСТРОЕНИЯ!!! ГРУБЕЕ "ОШИБКИ" НЕ ПРИДУМАЕШЬ!!!
Жалоб именно по брусовым двухэтажным пристройкам достаточно много – многие строители видимо считают, что если из сырого бревна напилили сырой же брус, то дерево каким-то сказочным образом поменяло свои свойства и потеряло способность усыхать, уменьшаясь в объеме. К СОЖАЛЕНИЮ, ЭТО НЕ ТАК!!!
Сырой брус при высыхании уменьшается в объеме точно так же, как сырое бревно.
Почему горе-строителей строительство из бревна пугает пугает больше, чем строительство из бруса, остается загадкой.
Прежде, чем приступить к ремонту старого дома и "приляпанной" к нему двухэтажной пристройки из бруса, нужно сначала, изучив дом и пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную брусовую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму брусовую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою брусовую пристройку и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению брусовой пристройки и основного деревянного дома, к которому она пристроена.
Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная брусовая пристройка?
Причин несколько:
1) Неправильно выполненный фундамент пристройки, конечно, усугубляет проблему, но основной проблемой не является.
2) Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка – это тоже не основа беды.
3) Основная проблема – когда к каркасному дому или старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бруса.
4) Бывают и такие чудеса – двухэтажный брусовой дом, одновременно с его строительством, обстраивают каркасными пристройками в 1 или 2 этажа.
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.
2) Заведенная под старый дом и новую брусовую двухэтажную пристройку общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере основание бревенчатой двухэтажной пристройки.
3) К каркасному дому или к старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бруса. После строительства двухэтажная рубленная пристройка начнет активно просаживаться (до 30 см на двух этажах), в то время, как каркасный или старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет?
4) По тому же принципу двухэтажный брусовой сруб дома, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.
Что же в этом случае можно предпринять?
1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.
2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.
А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С БРУСОВЫМИ СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ?
3) Есть 2 способа ремонта свежей брусовой двухэтажной пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому или к каркасному дому:
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же двухэтажной пристройки из свежего бруса к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений, здесь не помогут!!!
К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной брусовой пристройки - в Нашей ремонтной практике явление не очень частое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых "строителей"! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной пристройки из бруса к Вашему деревянному дому, должен быть:
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной брусовой пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются строить Вашу пристройку, из какого материала, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.
Жалоб именно по брусовым двухэтажным пристройкам достаточно много – многие строители видимо считают, что если из сырого бревна напилили сырой же брус, то дерево каким-то сказочным образом поменяло свои свойства и потеряло способность усыхать, уменьшаясь в объеме. К СОЖАЛЕНИЮ, ЭТО НЕ ТАК!!!
Сырой брус при высыхании уменьшается в объеме точно так же, как сырое бревно.
Почему горе-строителей строительство из бревна пугает пугает больше, чем строительство из бруса, остается загадкой.
Прежде, чем приступить к ремонту старого дома и "приляпанной" к нему двухэтажной пристройки из бруса, нужно сначала, изучив дом и пристройку, выяснить причину поломки. Недостаточно просто поправить отвалившуюся двухэтажную брусовую пристройку, сначала нужно удалить причину поломки, а уж потом приводить в порядок саму брусовую пристройку. Иначе Вы обречены поправлять свою брусовую пристройку и, покореженный пристройкой, основной деревянный дом ежегодно, а это, в конце концов, приведет к полному разрушению брусовой пристройки и основного деревянного дома, к которому она пристроена.
Почему может отваливаться от деревянного дома двухэтажная брусовая пристройка?
Причин несколько:
1) Неправильно выполненный фундамент пристройки, конечно, усугубляет проблему, но основной проблемой не является.
2) Под старый дом и новую пристройку не заведена общая нижняя обвязка – это тоже не основа беды.
3) Основная проблема – когда к каркасному дому или старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бруса.
4) Бывают и такие чудеса – двухэтажный брусовой дом, одновременно с его строительством, обстраивают каркасными пристройками в 1 или 2 этажа.
Теперь постараемся поподробней разобрать каждый из этих случаев:
1) При неправильно выполненном фундаменте поломка деревянной части пристройки гарантирована.
Если проседает пристроенный фундамент (опора пристройки), конечно же просядет и сама пристройка (не будет же она висеть в воздухе), причем основание дома останется на месте, а вот стены и крыша дома могут деформироваться за счет проседающей из-за фундамента пристройки.
2) Заведенная под старый дом и новую брусовую двухэтажную пристройку общая нижняя обвязка предохранит от деформации, по крайней мере основание бревенчатой двухэтажной пристройки.
3) К каркасному дому или к старому рубленному (бревно, брус) дому сделали двухэтажную пристройку из свежего бруса. После строительства двухэтажная рубленная пристройка начнет активно просаживаться (до 30 см на двух этажах), в то время, как каркасный или старый рубленный дом просадке уже не подвержен – он давно просел. Представляете себе, что произойдет?
- В рубленной части пристройки, прилегающей к старой стене дома, появятся межвенцовые щели, причем чем выше по стене, тем щели больше – затруднена просадка.
- Стены брусовой пристройки при усадке очень сильно перекашиваются – просадка затруднена с одной стороны.
- Стены рубленной пристройки, проседая, сильно надавят на стены и крышу старого дома, те, в свою очередь, под большой дополнительной нагрузкой начнут сильно деформироваться, итог – перекосились и стены и крыша старого дома.
- Стык крыши старого дома с брусовой стеной двухэтажной пристройки будет безжалостно поломан – крыша старого дома не выдержит уменьшение высоты прилегающей к ней двухэтажной брусовой стены пристройки на 25-30 сантиметров!
4) По тому же принципу двухэтажный брусовой сруб дома, проседая на 25-30 сантиметров, поломает в щепки пристроенные к нему каркасные пристройки в 1 или 2 этажа.
Что же в этом случае можно предпринять?
1) Конечно, неверно выполненный фундамент пристройки придется менять.
2) Неплохо было бы сделать и общую (дом + пристройка) нижнюю обвязку.
А ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ С БРУСОВЫМИ СТЕНАМИ ДВУХЭТАЖНОЙ ПРИСТРОЙКИ?
3) Есть 2 способа ремонта свежей брусовой двухэтажной пристройки, пристроенной к старому рубленному (бревно, брус) дому или к каркасному дому:
- Придется каждый год (а лучше 2 раза в год) в течении 5 лет как следует конопатить брусовую пристройку, тем самым увеличивая ее высоту. Задача конопатки, в данном случае, не утепление и уплотнение межвенцовых швов, а именно увеличение высоты (усыхающих) брусовых стен двухэтажной пристройки. Этот способ очень не дешев, долог, а в промежутки между циклами конопатки - основной дом с постоянной периодичностью будет подвергаться огромным перегрузкам, связанным с усадкой двухэтажной брусовой пристройки.
- Самый надежный способ ремонта такой пристройки и деформированного основного дома - разобрать двухэтажную брусовую пристройку, поправить и отремонтировать основной дом, а вместо двухэтажной брусовой пристройки построить пристройку с каркасными стенами, которые (как и стены старого дома) не подвержены усадке.
Сразу и правильно выполненная пристройка – это самый дешевый вариант увеличения площади Вашего дома. В этом случае нельзя выбирать пристройку, которая обойдется дешевле или ставить пристройку именно из того материала, который Вам нравится! Нужно ставить пристройку ту, которую по технологии деревянного домостроения можно поставить в Вашем случае. Это будет по настоящему экономно, а для приобретения пристройкой определенного вида или дизайна существует широкий выбор отделочных материалов. Строительство же двухэтажной пристройки из свежего бруса к старому рубленному (бревно, брус) дому – грубейшее нарушение основных правил деревянного домостроения. И никакие конструктивные ухищрения, типа плавающих соединений, здесь не помогут!!!
К счастью, ремонт отвалившейся от деревянного дома двухэтажной брусовой пристройки - в Нашей ремонтной практике явление не очень частое. А если уж это случается, то происходит это из-за полного невежества так называемых "строителей"! Такие строители или не знают ничего о технологиях деревянного домостроения, или, что еще хуже, все знают, но для того, чтобы не потерять заказчика, готовы построить заказчику все, что он пожелает, не оглядываясь на последствия.
Уважаемые заказчики! Первым вопросом, который должен быть задан Вами строителям при заключении договора на возведение двухэтажной пристройки из бруса к Вашему деревянному дому, должен быть:
- Не сколько будет стоить такая пристройка,
- А как исполнители собираются строить Вашу пристройку и что будет гарантировать будущую целостность получившегося строения (дом + пристройка)? В данном случае, никто не в состоянии дать вразумительного ответа.
Тем самым Вы обезопасите себя от будущих хлопот по ремонту (фактически сносу) двухэтажной брусовой пристройки и сбережете свои деньги.
Обращайтесь к специалистам, которые понятно и доходчиво смогут объяснить Вам, как они собираются строить Вашу пристройку, из какого материала, и за счет чего она не должна отвалиться от основного деревянного дома.
Вместо послесловия:
Строительство деревянных домов, строительство деревянных дач, строительство деревянных бань и других деревянных построек в корне отличается от кирпичного, блочного и всех других типов строительства. Эти различия обусловлены свойствами "живого" материала – дерева.
Самое важное отличие этого материала – это то, что в зависимости от температуры и влажности воздуха, дерево меняет свой объем и этому ни в коем случае нельзя мешать! И еще – дерево может гнить, если в процессе строительства создать неправильные условия его эксплуатации.
А уж за такой сложный строительный процесс, как ремонт деревянного дома и ремонт деревянной дачи, вообще не стоит браться, если не изучены досконально все свойства дерева.
Поэтому для проектирования и строительства деревянного дома, деревянной дачи, деревянной бани и деревянных пристроек необходимо обладать особым знанием и умением.
Прежде, чем взяться за ремонт деревянного дома или ремонт деревянной дачи, нужно точно представить себе причину неисправности и составить точную технологию ремонта деревянного дома или ремонта деревянной дачи с учетом устранения в процессе ремонта причины этой неисправности.