Свайный фундамент с монолитным ленточным ростверком - очень мощный и надежный фундамент. Обычно такого рода фундаменты ставятся на очень сложных грунтах: берега водоемов, торфяники, плывуны и т.д. В общем, там, где без свай просто не обойтись...

Строители, которые возводили этот дом, по всей видимости, об этом слышали. Но, к сожалению, не удосужились разобраться, как правильно делать такой фундамент. Из-за чего у нашего клиента и возникли проблемы. Ошибка при проектировании этого фундамента привела к тому, что бетонные сваи попросту начали лопаться. Произошло это из-за бокового давления на сваи, которое образовалось при промерзании почвы.

Плюс ко всему, неравномерное распределение бетонных свай под стенами дома привело к тому, что одна сторона фундамента просела почти на 30см. Поэтому вместе с заменой фундманта необходимо было еще и выровнять основание дома по горризонту. Но так как монолитный бетонный ростверк поднять вместе со стеной дома не представлялось возможным (мешались сваи), для начала необходимо было сделать новый монолитный армированный ленточный фундамент под домом.

И только после этого приступать к выравниванию основания дома по горизонту.

После того, как мы вышли на нужный уровень, все деревянные прокладки сменились на дополнительный цоколь из кирпича. И вот, наконец-то, можно удалить старые сваи и оставить дом на новом ленточном фундаменте.

Итоговый комплекс работ:

Замена фундамента под деревянным домом; подъем деревянного дома (выровнять дом по горизонту; ремонт деревянного дома (замена полов); ремонт деревянного дома (выравнивание углов сруба); ремонт деревянного дома (выравнивание плоскостей брусовых стен); реконструкция деревянного дома (окосячка оконных и дверных проемов); реконструкция деревянного дома (замена окон).