Ремонт фундамента здесь бесполезен – поможет только замена фундамента.

Была старая кирпичная дача. Она была построена частями – сначала основная часть 4х6м на хорошем глубоком фундаменте с толщиной стен 0,4м, затем с двух сторон были пристроены пристройки с толщиной стен в 0,25м на слабом мелкозаглубленном фундаменте. Все это строение завели под общую крышу. Все это мы узнали от хозяйки.

Ввиду разности заглубления основного и пристроенных фундаментов, пристройки со временем успешно развалились, а общую крышу перекосило. Что с этим делать хозяйка не знала, пока не появились спасители в лице чудо-строителей. Крышу и стены пристроек ей посоветовали снести и сделать одну пристройку на капитальном фундаменте, а дополнительные помещения устроить в виде мансарды под новой крышей.

Ну что же, предложение дельное, осталось только его качественно выполнить! А вот с выполнением строители подкачали, можно сказать хуже – нагло обманули!

После демонтажа кирпичных стен пристроек осталась большая куча кирпичного боя, из него и предложили хозяйке построить фундамент для экономии средств. И это предложение можно приветствовать, НО!

Вместо того, чтобы залить монолитную фундаментную ленту под пристройку такого же заглубления, как и основной фундамент, "заливают" мелкозаглубленную плиту.

Вот это экономия – заливка такой плиты, даже с использованием имеющегося кирпичного щебня, никак не дешевле монолитной ленты из нормального бетона!

Кроме того, это те же грабли, на которые хозяева уже наступали – опять разность заглубления фундаментов (основной фундамент не промерзает и остается зимой на месте, а пристроенный выдавливается проморозкой вверх).

А когда хозяйке не понравилось качество заливки фундаментной плиты и, распрощавшись со своими спасителями, она обратилась к нам, то при осмотре объекта выяснилось, что плита-то и не пролита!

Произошло примерно вот что: строители поставили опалубку, засыпали кирпичный бой, привезли кладочный (густой) раствор и навалили его сверху! Когда же сняли опалубку и обнаружили, что толща кирпичного боя, конечно же, не пролилась раствором, быстренько отштукатурили боковины плиты!

Получилась не монолитная бетонная плита, а оштукатуренная куча кирпичного боя!

Когда все это обнаружилось и было объяснено хозяйке, ей стало плохо. Как?! Опять разбирать то, что только что построено?! Ведь средства ограничены!

Чтобы как-то поддержать женщину, мы предложили ей не торопиться и посмотреть, как "плита" поведет себя зимой – А ВДРУГ! А для того, чтобы за зиму не разрушились открытые кирпичные стены, и чтобы не попасть под ежегодное удорожание, нужно и можно прямо сейчас полностью установить крышу с мансардой на консольных выносах и отделать имеющийся 1-й этаж. Что касается стен 1-го этажа пристройки – их строительство отложить на следующий год, когда будет понятно заливать новый фундамент пристройки или нет. Вот что у нас получилось:

Более подробно о реконструкции и достройке этого дома
Вы можете узнать в разделе "Наши работы - Реконструкция и достройка домов", либо перейдя по этой ссылке.