Ремонт стен

1. Ваш дом перекосило. Почему? Возможны следующие причины:

  • Прогнил первый венец бревенчатого или брусового дома.
  • От времени прослабли срубовые чашки (угловые соединения бревна или бруса).
  • Перекос возник из-за каркасной пристройки или установки вертикальных стоек к каркасному срубу. Сруб со временем просел по высоте, а каркасная пристройка или стойки не просели.

В первом случае, возможны следующие варианты ремонта:

  • Венец можно заменить.
  • Венец можно удалить и заменить его другими материалами.

Во втором случае:

  • Можно заменить углы, но это очень трудно и дорого.
  • Можно (не меняя углов) выдавить, при помощи специальных приспособлений, стены до нормального положения, затем, не снимая приспособления, установить по стенам элементарные подкосы и закрыть их новой обшивкой.

В третьем случае:

  • Самое простое - подрезать стойки и закрепить их сверху посредством плавающего шипа.
  • Если стойки подрезать нельзя, то придется увеличивать высоту стен сруба при помощи его конопатки.

2. Заклинило двери и окна в бревенчатом или брусовом доме (как правило, построенном относительно недавно). Где-то они даже начинают вываливаться из стены! В данном случае, просто неправильно выполнены оконные и дверные проемы (отсутствует или неправильно выполнена ОКОСЯЧКА).

  • Вариант ремонта, в данном случае, один - демонтировать окна и двери и вставить их обратно с окосячкой.

3. Дом, построенный из толстого бревна или бруса, оказался холодным. Здесь возможны следующие причины:

  • Обшивка стен выполнена без учёта их просадки. Бытует очень устойчивое, но ошибочное мнение, что если сруб простоял необшитым 1 год, то его можно смело обшивать, т.к. он уже, якобы, окончательно просел. Можем Вас огорчить – бревенчатые и брусовые стены продолжают «садиться» в течение 3 - 5-ти лет, и чем толще стены, тем больше их срок усадки (высыхания). После установки крыши на рубленые стены, нужно сразу и правильно вставлять в них окна и двери, обшивать их можно тоже сразу, но по предварительно установленному плавающему каркасу.
  • В доме поставлена межэтажная лестница, часто выходящая на холодный чердак.

В первом случае необходимо:

  • Полностью демонтировать обшивку, конопатить стены, и делать обшивку заново.
  • Демонтировать наружную обшивку и заложить под нее утеплитель. Это быстрее и дешевле, но есть опасность, что рубленые стены начнут гнить.

Во втором случае, достаточно просто установить межэтажные двери.


4. Вскоре после постройки дома, полы на втором этаже встали горбом. Самая вероятная причина – неравномерность просадки стен и перегородок. Это часто возникает в случае, когда наружные стены возвели из толстого бруса (к примеру, 200x200), а перегородки - из тонкого (к примеру, 100x100).

Возможны следующие варианты ремонта:

  • Выполнить замену перегородок, что, к сожалению, не всегда возможно.
  • Выполнить просаживание (выравнивание) балок перекрытий. При этом, возможно повторение процедуры через пару лет.