Реконструкция и достройка дома.

Краткое описание работ:

  1. Демонтаж линолеума, закрывающего фундамент дома.
  2. Демонтаж внешней обшивки (сайдинг).
  3. Демонтаж внешнего утепления стен (пенофол).
  4. Демонтаж камина.
  5. Устройство дополнительных вентиляционных отверстий в старом фундаменте – труба пластик 100мм (см. старый план, пом. №1).
  6. Частичный демонтаж бетонной плиты перед одноэтажной верандой.
  7. Частичный демонтаж отмостки перед пом. №5.
  8. Демонтаж одноэтажной веранды.
  9. Устройство ленточного монолитного армированного фундамента под новую каркасную пристройку.
  10. Устройство ленточного монолитного армированного фундамента (лента длинной 2,0м см. план) под новую террасу.
  11. Увеличение высоты старого фундамента веранды на 200мм блоками 20х20х40 – толщина ленты цоколя 0,2м и 0,4м (см. план).
  12. Устройство горизонтальной гидроизоляции – рубероид 2 слоя.
  13. Устройство нижней обвязки новой пристройки (кухня–гостиная) из бруса 150х150.
  14. Устройство каркаса внешних стен пристройки из доски 200х40.
  15. Устройство каркаса перегородки пристройки из доски 150х40.
  16. Устройство верхней обвязки из досок 200х40 и 150х40 (см. схему).
  17. Демонтаж старого балкона вместе с крышей балкона.
  18. Демонтаж кровли малого фронтона.
  19. Демонтаж стропильной системы малого фронтона.
  20. Устройство силового каркаса террасы:
    • нижняя обвязка террасы – брус 150х150 строг.
    • каркас пола террасы – 150х40
    • основные стойки террасы – брус 150х150 строг.; стойки закрепить временными подкосами
    • опорные балки террасы (под полы балкона) – 200х100 строг.
    • подстропильные балки террасы и балкона – 100х200 строг.
  21. Устройство перекрытий 1-го этажа пристройки и террасы из доски 200х40.
  22. Установка коньковой рамы – стойка 100х100 (в стене нового фронтона) + балка 100х200.
  23. Устройство стропильной системы пристройки и балкона:
    • стропила 200х40 (по краям фонаря стропила спаренные 200х80)
    • ригели потолка мансарды – 200х40
    • каркас внешних стен мансарды – 200х40
    • каркас фронтонов пристройки – 200х40
  24. Устройство фонаря:
    • каркас стен – 200х40
    • стропила – 150х40
    • ригели потолка - 200х40
  25. Демонтаж старой кровли дома вместе с обрешеткой и утеплителем.
  26. Увеличение сечения имеющихся стропил до сечения 200мм бруском 40х50.
  27. Установка дополнительных стропил старой крыши из доски 200х40 (по 1 шт. между старыми стропилами).
  28. Установка дополнительных вертикальных стоек 200х40 и увеличение сечения старых вертикальных стоек старой мансарды (до 200мм) в пом. №9 и №11.
  29. Утепление вертикальных стен старой мансарды в пом. №9 и №11 - Роквул 200мм по Изоспану.
  30. Утепление наклонных стен старой мансарды в пом. №9, №11 и №14 - Роквул 150мм по Изоспану.
  31. Утепление потолков старой мансарды - утеплитель заказчика 100мм + дополнительное утепление – Изовер 100мм по Изоспану.
  32. Устройство обрешетки вентиляционных каналов по старой крыше в районе наклонных стен мансарды в пом. №9, №11 и №14 из материала, предоставленного заказчиком (старая обрешетка).
  33. Устройство новой обрешетки по старой и новой крышам:
    • первичная обрешетка – 100х40
    • сплошная обрешетка – ОСП-9мм
  34. Устройство кровли старой крыши дома и крыши новой пристройки (кухня + гостиная + балкон):
    • подложный ковер
    • стартовая полоса
    • капельники
    • кровля мягкая "ТЕГОЛА"
    • конек "ТЕГОЛА"
    • ендова "ТЕГОЛА"
  35. Устройство обрешетки вентиляционных каналов по новой крыше в районе наклонных стен мансарды в пом. №12 и №13 из материала заказчика (использовать старую обрешетку).
  36. Устройство подфронтонного карниза (большой фронтон) с мягкой кровлей.
  37. Установка подфронтонного отлива – металл крашенный (малый фронтон).
  38. Установка фундаментных отливов по фундаментам новой пристройки и старого дома (кроме фасада 1-2) – металл крашенный.
  39. Установка новых окон и входной двери в новую пристройку (пластик заказчика).
  40. Демонтировать оконный блок в пом. №5 (1-й этаж), расширить и окосячить новый проем и вставить в него:
    • дверь балконная пластик 2,15 х 0,90 – 1шт. (пластик заказчика)
    • окна пластик 1,40 х 0,90 – 1шт. (пластик заказчика)
  41. Вырезать в брусовой стене пом. №5 (1-й этаж) дополнительный оконный проем, окосячить его и установить в него окна 1,40 х 1,80 (пластик заказчика) – 1шт.
  42. Демонтировать оконный блок в пом. №4 (2-й этаж), расширить и окосячить новый проем и вставить в него:
    • дверь балконная пластик 2,07 х 0,70 – 1шт. (пластик заказчика)
    • окна пластик 1,20 х 0,60 – 1шт. (пластик заказчика)
  43. Конопатка брусовых стен 1-го этажа, оставшихся на улице (кроме 1-й внешней стены на фасаде 1-2).
  44. Конопатка брусового фронтона на фасаде 3-4.
  45. Внешняя обшивка каркасных стен, фронтонов и фонаря новой пристройки имитацией бруса 180х21.
  46. Внешняя обшивка старых брусовых стен и фронтонов, кроме фасада 1-2.
  47. Перенести старый дверной проем между пом. №4 и №6:
    • расширить дверной проём
    • окаркасить получившийся дверной проём (каркас 150х40) так, чтобы дверной проём оказался на удалении от стены (между пом. №4 и №5) на расстоянии 0,7м
  48. Устройство подпольной кровли из оцинкованного металла в перекрытиях террасы.
  49. Отделка террасы и балкона:
    • полы террасы и балкона – доска обрезная строг. с круглыми калевками 140х35
    • подбой потолков террасы – вагонка срощенная 12,5мм
    • подбой потолка балкона – вагонка 12,5мм
    • турникет террасы и балкона из доски строг. 140х35 – 3 ряда с промежуточными стойками из бруса 100х100 строг.
    • перила балкона из доски строг. 140х35 с круглыми калевками
  50. Обшивка карнизов новой и старой крыш (кроме фасада 1-2) – вагонка 12,5мм.
  51. Отделка углов (стена + карниз) угловой раскладкой (кроме фасада 1-2).
  52. Отделка вертикальных углов новой внешней обшивки – наличник 100мм (кроме фасада 1-2).
  53. Обналичка всех окон и новых дверей – наличник 100мм (везде, кроме фасада 1-2).
  54. Установка подоконных отливов – металл крашенный (везде кроме фасада 1-2).
  55. Демонтаж всей половой доски в доме на первом этаже (в пом. №2, №3, №4 и в старой части пом. №5).
  56. Устройство новых полов в пом. №2, №3, №4 и в старой части пом. №5:
    • утеплитель Изовер 100мм по Изоспану
    • обратный монтаж старой половой доски
    • облицовка полов - доска пола 21мм
  57. Установка плинтусов по полам в пом. №2, №3, №4 и №5.
  58. Установить опорный швеллер 160мм под лаги пола 1-го этажа новой пристройки.
  59. Установка лаг пола 1-го этажа новой пристройки (пом. №6 и новая часть пом. №5).
    В дальнейшем на эти лаги пола будет стелиться доска пола 35мм.
    Подогнать лаги пола по высоте, исходя из уровня полов старого дома облицованных доской пола 21мм.
  60. Устройство чернового пола из доски 20мм в пом. №6 и новой части пом. №5.

























Планировка помещений

Первый этаж (было)
1. Прихожая 2,03 м2
2. Лестничный холл 12,32 м2
3. Санузел 4,46 м2
4. Котельная 2,56 м2
5. Кухня 7,62 м2
6. Комната 17,86 м2
7. Холодная веранда 11,70 м2
Второй этаж (было)
1. Верхний холл 11,74 м2
2. Комната 9,60 м2
3. Комната 8,26 м2
4. Комната 11,02 м2
5. Балкон 2,88 м2
Первый этаж (стало)
1. Прихожая 4,65 м2
2. Санузел 4,46 м2
3. Котельная 2,56 м2
4. Кухня 17,50 м2
5. Комната 17,86 м2
6. Гостиная 20,86 м2
7. Терраса 8,00 м2
Второй этаж (стало)
1. Верхний холл 11,74 м2
2. Комната 9,30 м2
3. Комната 11,25 м2
4. Комната 11,02 м2
5. Коридор 3,40 м2
6. Комната 16,15 м2
7. Балкон 8,00 м2