Реконструкция и достройка деревянного дома

Перечень основных работ, проведенных на данном объекте:

  1. Демонтаж крыши дома.
  2. Демонтаж холодной веранды (включая фундамент).
  3. Устройство фундамента под новую большую пристройку (см. план) - монолитная бетонная армированная лента.
  4. Устройство фундамента под малую пристройку (вместо холодной веранды) - монолитная бетонная армированная лента.
  5. Установка опорных фундаментных мет. конструкций и обработка их Кузбасслаком.
  6. Демонтаж старой обшивки стены, к которой будет произведена пристройка.
  7. Устройство каркаса стен новых пристроек:
    • нижняя обвязка – 150х150 (обработка биозащитой и установка на анкера)
    • стойки стен – 200х40
    • верхняя обвязка – 200х100 (верхнюю обвязку подогнали под балки перекрытия старого дома)
  8. Устройство каркаса перегородки новой пристройки:
    • нижняя обвязка – 150х150 (обработка биозащитой)
    • стойки – 150х40
    • верхняя обвязка – 100х200
  9. Установка несущей балки в зале старого дома (под старым потолком ) – 200х100.
  10. Установка новых и дополнительных перекрытий старого дома из доски 200х40 с шагом не менее 0,7м (см. план).
    При этом старый утеплитель потолка приподнять и тут же уложить на место.
  11. Устройство перекрытий новой пристройки из доски 200х40 с шагом не менее 0,7м (см. план).
  12. Устройство стропильной системы новой (дом + пристройки) крыши:
    • стропила 200х40
    • ригели потолка мансарды 200х40
    • стойки внешних стен мансарды 200х40
    • каркас фронтонов 200х40
    • силовая рама:
      • балка 100х200
      • стойка 150х150 (прячется в будущую перегородку)
      • стойки 100х200 с усиленными надоконными перемычками 100х200
    • коньковая рама:
      • основание – брус 100х100 (ставится на потолочные ригели)
      • стойки брус 100х100
      • коньковая балка 100х200
  13. Устройство каркаса стен фонаря:
    • повторная усиливающая стропила 200х40 (по одной боковой стене фонаря)
    • нижняя обвязка передней стенки 200х40
    • прокладка-ограничитель 200х40 (между бревенчатой стеной и нижней обвязкой)
    • каркас стен 200х40 + 1 стойка 200х100 (под силовую балку)
    • верхняя обвязка 200х40 (см. схему)
  14. Обрешетка основной крыши 100х40.
  15. Устройство стропильной системы фонаря:
    • стропила 150х40
    • ригели потолка 200х40
    • доска ограничения укладки утеплителя 100х40
    • каркас фронтона 100х40
  16. Обрешетка крыши фонаря 100х40.
  17. Устройство кровли – Ондулин.
  18. Установка подфронтонных отливов – металл крашенный.
  19. Устройство подфонарного отлива - лист металлический крашенный.
  20. Обшивка фронтонов и стен фонаря с внешней стороны – имитация бруса 180х21.
  21. Подбой карнизов – вагонка 12,5мм.
  22. Установка каркасов перегородок мансарды 150х40 (см. план).
  23. Устройство дополнительных вентиляционных отверстий в старом фундаменте - труба пластик 100мм (см. план).
  24. Вырезать и окосячить новый дверной проем под входную дверь. Окосячку установить так, чтобы образовался порожек между дверью и полами старого дома в 40мм.
  25. Установить в новый проем дверной блок металлический 2,10х0,90 (дверь заказчика).
  26. Установка фундаментных отливов по новому фундаменту – металл крашенный.
  27. Внешняя обшивка стен новых пристроек - имитация бруса 180х21.
  28. Отделка углов карнизов угловой раскладкой (стена – карниз).
  29. Установка окон (пластик заказчика) в стены новой пристройки, новые фронтоны и фонарь.
  30. Установка подоконных отливов – металл крашенный.
  31. Обналичка с внешней стороны новых окон, двери и вертикальных углов пристройки.
  32. Утепление полов в старом доме не снимая полового покрытия:
    • черновой пол – материал заказчика
    • утеплитель Изовер 100мм по Изоспану
  33. Установка лаг полов новых пристройках – доска 200х40 (уровень лаг, при установке, подогоняется под уровень лаг старого дома).
  34. Устройство чернового пола в новых пристройках – доска 20мм.
  35. Обработка антисептиком лаг пола и чернового пола.
  36. Утепление новых пристроек (1-й этаж) и мансарды:
    • утепление внешних стен пристроек (1-й этаж) – Роквул 200мм по Изоспану
    • утепление перегородки пристройки (1-й этаж) – Роквул 150мм по изоспану
    • утепление полов пристроек (1-й этаж) – Изовер 100мм по Изоспану
    • утепление потолков пристроек (1-й этаж) – Изовер 200мм по Изоспану
    • утепление внешних стен мансарды – Роквул 200мм по Изоспану
    • утепление перегородок мансарды – Роквул 150мм по Изоспану
    • утепление потолков мансарды – Изовер 200мм по Изоспану
  37. Демонтаж 1-го окна в старых стенах (см. план).
  38. Заполнить оставшийся проем (в старой окосячке) каркасом 250х40 с утеплителем – Роквул 250мм.
  39. Прорезать и окосячить 2 дверных проема в старых стенах (см. план).
  40. Внутренняя обшивка новых стен пристроек (1-й этаж) – вагонка срощенная 12,5мм.
  41. Внутренняя обшивка старых стен дома выходящих в пристройки – вагонка срощенная 12,5мм по выравнивающему каркасу 50х40.
  42. Обшивка потолков пристроек (1-й этаж) - вагонка срощенная 12,5мм.
  43. Внутренняя обшивка стен, потолков и перегородок мансарды – вагонка срощенная 12,5мм.
  44. Установка подоконников под новые окна – 200х40 (сух. строг.)
  45. Настил половой доски в пристройках (1-й этаж) и на мансарде – доска пола 35мм.
  46. Отделка полов санузлов:
    • проклейка гидроизолом
    • спец. ламинат
    • спец. плинтус 30х60
  47. Установка новых межкомнатных дверей (шпон "Светлый Дуб").
  48. Отделка новых полов плинтусом (кроме санузла).
  49. Отделка всех остальных углов обшивки угловой раскладкой.
  50. Обналичка всех окон и дверей внутри новых пристроек и на мансарде.
  51. Демонтировать дверной блок между прихожей и гостиной, расширить дверной проем на 0,3м в сторону газового котла и окосячить его.
  52. Установить в новый дверной проем новую дверь, оставшуюся часть проема заполнить утеплителем (Роквул 250мм) и зашить с двух сторон фанерой 10мм под будущую оклейку обоями.
  53. Перенесенную таким образом дверь обналичить с двух сторон (наличник 100мм).
  54. Установка межэтажной лестницы – лестница двухмаршевая с тремя поворотными ступенями.
  55. Установка ограждения лестничного проема.
  56. Отделка вагонкой срощенной 12,5мм торцов лестничного пролета и окантовка углов декоративной рейкой.

Фотогалерея















Сравнение

Было

Стало










Планировка помещений

Было

Первый этаж (было)
1. Холодная веранда 11,05 м2
2. Кухня 11,97 м2
3. Комната 31,20 м2

Стало

Первый этаж (стало)
1. Прихожая 11,97 м2
2. Санузел 10,90 м2
3. Кухня-гостиная 31,20 м2
4. Комната 11,70 м2
5. Комната 12,35 м2
Второй этаж (стало)
6. Верхний холл 11,97 м2
7. Комната 20,46 м2
8. Комната 15,26 м2
9. Комната 18,65 м2
10. Санузел 6,00 м2