Строительство дома на существующем фундаменте

(монолитная лента с кирпичным цоколем и автономными столбчатыми фундаментами под перегородки и полы)

Описание работ

  1. Демонтаж верхушек столбчатых фундаментных опор (фундамент заказчика).
  2. Устройство дополнительных вентиляционных отверстий в фундаменте заказчика (см. схему).
  3. Установка двух швеллеров 200мм (заподлицо с верхом фундамента) в качестве опоры под центральную перегородку дома и под лаги пола 1-го этажа (см. план фундамента).
  4. Установка консольных выносов под будущую террасу из швеллеров 200мм (заподлицо с верхом фундамента) – 5шт. (см. план фундамента):
    • 2 швеллера прикрепить анкерами к стенкам фундамента
    • 1 швеллер – конец замуровать в перегородку фундамента
    • 2 швеллера – концы приварить к швеллерам центральной перегородки дома
  5. Покраска швеллеров Кузбасслаком.
  6. Устройство горизонтальной гидроизоляции фундамента – рубероид 2 слоя.
  7. Установка прокладочной доски из лиственницы 150х40 под стены и перегородки 1-го этажа (под внешние стены лиственницу укладывать со смещением внутрь на 2см для будущего крепления фундаментных отливов).
  8. Устройство стен и перегородок первого этажа из бруса 150х150 строганного с 2-х сторон с фасками по 4-м углам – брус укладывать на паклю , венцы крепить между собой металлическими нагелями 150мм с шайбами с предварительной двойной засверловкой обеспечивающей усадку стен и перегородок (см. схему).
  9. Демонтаж лесов.
  10. Установка перекрытий 1-го этажа:
    • подстропильные балки - доска 150х40
    • потолочные балки - доска 150х40 (ставить ниже подстропильных балок на 50мм)
  11. Установка стропильной системы:
    • стропила – 200х40
    • усиленные стропила в районах фонарей – 200х80 (см. план стропил)
    • каркасы фронтонов дома – 200х40
    • стойки боковых стен мансарды – 200х40
    • ригели потолка мансарды – 200х40
    • каркас стен фонарей – 200х40
    • каркасы фронтонов фонарей и эркера – 100х40
    • балки перекрытия фонарей – 200х40
    • стропила фонарей – 150х40
    • стропила эркера – 150х40
    • обрешетка – 100х40
  12. Устройство кровли – Ондулин (цвет красный).
  13. Устройство подфронтонных карнизов из доски 100х40 (ширины 300мм).
  14. Установка подфронтонных отливов – металл крашенный (цвет красный) под фронтоны фонарей и эркера.
  15. Установка жалюзийных окошек 0,40х0,40 (5 шт.) во все фронтоны.
  16. Обшивка фронтонов имитацией бруса 150х21 (фронтоны основной крыши, эркера и фонарей).
  17. Устройство каркасов перегородок мансарды из доски 150х40.
  18. Подшивка карнизов крыши дома вагонкой сращенной 12,5мм.
  19. Установка окон второго этажа (пластик, двухкамерный стеклопакет):
    • 1,50 х 1,20 – 2шт.
    • 1,50 х 0,90 – 2шт.
    • 1,25 х 1,50 – 2шт.
  20. Установка подоконных отливов под окна 2-го этажа – металл крашенный (цвет красный).
  21. Внешняя обналичка всех окон 2-го этажа – наличник 100мм.
  22. Окосячка всех оконных и дверных проемов в стенах из бруса.
  23. Окосячка прямоугольного проема между помещениями №2 и №3.
  24. Плотный подбой межвенцовой пакли брусовых стен 1-го этажа с двух сторон.
  25. Установка окон первого этажа (пластик, двухкамерный стеклопакет):
    • 1,50 х 1,50 – 2шт.
    • 1,50 х 1,30 – 2шт.
    • 1,50 х 0,50 – 2шт.
    • 1,50 х 0,90 – 1шт.
    • 0,60 х 0,60 – 1шт.
  26. Установка подоконных отливов под окна 1-го этажа – металл крашенный (цвет красный).
  27. Установка входной двери 2,10х0,90 (металл) – 1шт.
  28. Внешняя обналичка всех окон и входной двери 1-го этажа – наличник 100мм.
  29. Устройство полов 1-го этажа:
    • черновой пол 100х20
    • утеплитель рулонный 100мм по Изоспану
    • доска пола 35мм
  30. Устройство потолков 1-го этажа:
    • утеплитель рулонный 200мм по Изоспану (лестничный проём включительно)
    • обшивка потолка – вагонка сращенная 12,5мм (лестничный проём включительно)
  31. Установка межкомнатных дверей 1-го этажа (дверной блок каркас шпонированный):
    • 2,07 х 0,87 – 3шт.
    • 2,07 х 0,67 – 1шт.
  32. Внутренняя обналичка всех окон и дверей 1-го этажа – наличник 100мм.
  33. Отделка углов полов плинтусом.
  34. Отделка углов потолков угловой раскладкой.
  35. Установка фундаментных отливов – металл крашенный (цвет на выбор заказчика).
  36. Устройство горизонтальной гидроизоляции по консольным выносам фундамента террасы.
  37. Устройство нижней обвязки прихожей и террасы из бруса 150х150 строганного (обработать антисептиком).
  38. Установка лаг пола прихожей и террасы из доски 150х40 (обработать антисептиком).
  39. Устройство каркасов прихожей и террасы верхним проёмом под усадку стен.
  40. Установка балок перекрытия прихожей и террасы из доски 150х40.
  41. Установка стропильной системы односкатной крыши прихожей и террасы из доски 150х40.
  42. Обрешетка основной крыши прихожей и террасы – доска 100х40.
  43. Установка стропильной системы двускатной крыши навеса над входной лестницей из доски 100х40.
  44. Обрешетка крыши навеса – доска 100х40.
  45. Установка кровли Ондулин по крыше пристройки и террасы с устройством гидроизоляции стыка крыши пристройки и крыши дома.
  46. Установить дверной блок металлический в стену прихожей.
  47. Установить в стену прихожей оконный блок 1,50х0,60 - 1 шт. (пластик, двухкамерный стеклопакет).
  48. Установка каркасов фронтонов крыши прихожей и крыльца – доска 100х40.
  49. Установка подфронтонных отливов крыши прихожей и крыльца – металл крашенный (цвет красный).
  50. Внешняя обшивка стен прихожей имитацией бруса 150х21мм (просадочный проём не зашивать).
  51. Обшивка фронтонов крыши прихожей и террасы имитацией бруса 150х21мм.
  52. Закрыть с внешней стороны просадочный проём в стенах прихожей наличником 150мм.
  53. Обшивка карнизов крыши прихожей и террасы вагонкой срощенной 12,5мм.
  54. Обшивка потолков террасы вагонкой срощенной 12,5мм.
  55. Отделка углов карнизов угловой раскладкой и декоративной рейкой.
  56. Внешняя обналичка дверного блока, оконного блока и вертикальных углов стен прихожей.
  57. Утепление стен прихожей – утеплитель плиточный 150мм по Изоспану.
  58. Утепление потолков прихожей – утеплитель рулонный 200мм по Изоспану.
  59. Устройство полов прихожей:
    • черновой пол – доска 20мм
    • утеплитель рулонный 100мм по Изоспану
    • доска пола 35мм
  60. Устройство полов террасы – доска обрезная с фасками 135х35 лиственница.
  61. Отделка полов террасы плинтусом и декоративной рейкой.
  62. Внутренняя обшивка прихожей (стены и потолок) – вагонка сращенная 12,5мм (просадочные проемы не зашивать).
  63. Установка подоконника из доски 190х35 (сухая строганная)
  64. Заполнить просадочные проемы в стенах прихожей рулонным утеплителем.
  65. Закрыть просадочные проёмы в стенах внутри прихожей наличником 150мм.
  66. Обналичка оконного и дверного проёмов внутри прихожей наличником 100мм.
  67. Устройство бетонного фундаментного основания под входную лестницу.
  68. Устройство входной лестницы.
  69. Устройство турникета террасы из 3-х строганных досок 140х35.
  70. Установка отливов по низу стен прихожей – металл крашенный (цвет красный).

Утепление и отделка мансарды будет производиться позже. Тогда же будет установлена межэтажная лестница.

РЕМОНТ ЭТОМУ ДОМУ НЕ ГРОЗИТ! УЧТЕНЫ ВСЕ РИСКИ, СВЯЗАННЫЕ С УСАДКОЙ СТЕН – ОСНОВАНИЕ ДОМА ЗАЩИЩЕНО ПРОКЛАДКОЙ ИЗ ЛИСТВЕННИЦЫ.

Планировка помещений


Первый этаж
1 - Терраса 12,5 м2
2 - Прихожая 5,4 м2
3 - Тёпловой тамбур 2,55 м2
4 - Гостиная 28,5 м2
5 - Кухня 10,9 м2
6 - Санузел 5,3 м2
7 - Кабинет 9,4 м2
8 - Комната 11,1 м2
Второй этаж
9 - Бильярдная 36,0 м2
10 - комната 11,0 м2
11 - Комната 11,0 м2
12 - Санузел 5,2 м2

Фотогалерея