Трёхэтажный дом - зимняя дача (цокольный этаж + 1-й этаж + мансардный этаж)

На участке близко грунтовые воды!

Фундамент мелкозаглубленный (от старого уровня земли):

  • Котлован (заглубление) - 0,5 м.
  • Песчаная подсыпка – 200 мм.
  • Основание – монолитная бетонная армированная плита толщиной 200 мм.
  • Стены цоколя монолитные бетонные, армированная лента высотой 1,5 м + кирпичный цоколь высотой 0,8 м.
  • Плиты перекрытия, по плитам произведена горизонтальная гидроизоляция.
  • Цокольный этаж снаружи обвалован землей. Итоговая глубина фундамента после обваловки - 1,8 м.

Стены и перегородки 1-го этажа выполнены из УТЕПЛЕННОГО КЛЕЕНОГО БРУСА 180 х 150, в основании стен прокладка из лиственницы.

Стропильная система выполнена из п/м и 200 х 40.

Кровля - мягкая (ШИНГЛ) по сплошной обрешетке ОСП-9 мм.

Фронтоны - каркасные, наружная обшивка - имитация бруса 180 х 22.

Качество утепления:

  • Полы 1-го этажа – 150 мм.
  • Перекрытия 1-го этажа – 200 мм.
  • Стены и потолки мансарды – 200 мм.

При укладке утеплителя использовались паро и гидроизоляторы.

Система балок перекрытия в помещениях выполнена из клееных балок сечением от 250 х 100 до 200 х 40.

Половое покрытие:

  • Полы цокольного этажа – керамическая плитка.
  • Полы цокольного этажа в гараже – тротуарная плитка.
  • Полы 1-го этажа – доска пола 35 мм + ламинат.
  • Полы 2-го этажа – доска пола 35 мм + ламинат.

Балки пола и половое покрытие террас и балконов выполнено из лиственницы. Под половым покрытием террас и балконов выполнена скрытая металлическая кровля.

Отделка потолков 1-го этажа – вагонка.

Отделка стен, перегородок и потолков мансарды вагонкой.

Система дымоходов и вытяжек закрыта коробами, обшитыми имитацией бруса 180 х 22.


Общая площадь дома – 302,39 м2

Жилая часть – 194,03 м2

Подсобные помещения – 67,36 м2

Террасы и балконы – 41,00 м2


Экспликация помещений
Цокольный этаж
1. Коридор 9,12 м2
2. Гараж 31,92 м2
3. Бильярдный зал 27,00 м2
4. Ванная комната 10,71 м2
5. Холодная кладовая 3,24 м2
6. Парная 3,98 м2
7. Санузел 1,68 м2
8. Котельная 5,70 м2
Первый этаж
9. Терраса 31,00 м2
10. Тепловой тамбур 3,00 м2
11. Гостиная 31,81 м2
12. Кухня 20,00 м2
13. Комната 20,25 м2
14. Холл 19,13 м2
Второй этаж
15. Холл 8,30 м2
16. Комната 20,14 м2
17. Комната 12,84 м2
18. Комната 15,94 м2
19. Санузел 10,13 м2
20. Гардероб 6,50 м2
21. Лоджия 10,00 м2