Сами залечили

Серьезнейший ремонт деревянного дома спровоцировало желание и потуги хозяев обезопасить и увековечить свой дом.

Этот каркасный дом прослужил хозяевам довольно долго, но со временем, что называется, "врос в землю".

Соответственно, уменьшилось и подпольное пространство. В доме появился запах и немного перекосились полы. Хозяева поняли, что полы начинают гнить.

Полы они поменяли и приняли меры для того, чтобы преградить путь дождевой влаге внутрь дома и к деревянному основанию дома ("знающие" соседи посоветовали).

Вот что они сделали:

1) Залили вокруг дома монолитную бетонную ленту с внешней стороны и закрыли ею деревянную нижнюю обвязку.

2) Оштукатурили с внешней стороны деревянные каркасные стены цементным раствором. Грубо говоря, одели дом в "броню"!

Счастье продолжалось недолго. Через 2 года новые полы местами провалились совсем!

Почему же это произошло?

Бетонная лента и штукатурка сослужили плохую службу. Они, во-первых, не дали дереву дышать (отдавать собственную влагу), а во-вторых, притянули влагу из внешней среды (бетон и раствор очень гигроскопичны).

При осмотре дома мы обнаружили и еще один источник влаги – ПОГРЕБ, в котором весной и осенью собирается вода!

Итак, дерево не дышит, влагу к дереву поставляют раствор, бетон и погреб. И вот что получилось:


Сгнили и провалились полы, сгнило основание деревянных каркасных стен (нижняя обвязка и основание стоек каркасных стен).

Бетонная "фундаментная" лента, в результате заморозки проникающей в раствор воды, отвалилась от дома и стала водосборником:

В итоге в ремонт деревянного дома будет включено: демонтаж штукатурки, демонтаж бетонной "фундаментной" ленты, демонтаж обшивки стен дома с двух сторон, замена нижней обвязки деревянных стен, замена основания каркасных стоек стен дома, подъем дома на 0,3м, двухсторонняя обшивка стен деревянного дома, засыпка погреба песком.

А нужно было всего лишь: поднять дом на 0,3м и засыпать погреб песком.

Ремонт деревянного дома – серьезное мероприятие, до начала которого нужно выяснить и понять причины поломки,
придумать методы устранения этих причин, а уж потом браться за дело.

Поэтому, если у Вас нет достаточного опыта или есть хоть тень сомнения, лучше обратиться к специалистам.